企業大老闆炒房炒地往往是先用子公司,或是紙上公司買地,
再不然就是以公司擴張為由購地,然後地放著不開發當停車場,
租給摩鐵業者..等等,然後再搞變更地目賣給建商賺取暴利...
現在的情況是低利造成資金寬鬆,加上經濟變數,但是房地產價格卻是反向不斷竄高,
勢必會讓企業紛紛減少資本支出再投資,轉而從事有利可圖的炒房炒地皮,
一旦企業大老闆炒房地產風潮出現,則房地產價格免不了爆發性上升,
屆時房地合一恐怕也難以壓住,這點政府恐怕必須再商討對策.

台灣很多企業根本沒實力、靠壓榨勞工跟官商勾結牟利

政府都說房地產是經濟火車頭了，商討什麼?!

實業誤國.炒房興邦.好像聽過這樣一句話假如企業購買土地不開發不擴廠反而閒置.或是轉租轉為他用等政府如果要認真處理不是不行.加收稅都可以.甚至還能不准他們地目變更.現實是政府也沒能力處理這些

無腦屯地發大財的時代過了現在這樣屯，投報率其實不好所以通常是時段內屯，例如三五年不像以前土地一養20年40年不過當然，如果吞地上面有作一定的開發例如蓋一個costco或家樂福這種倒是有可能停車場或是摩鐵吞地法是極少數有錢人才幹更多的停車場，他土地可能是跟公營企業租的主要原因是，財團有資金投報的壓力純屯地（十年以上）投報不好，他們會有股東反彈壓力所以基本上還是會以中度開發為主，而非低度開發

現在就很多以前養地超過20年拿出來開發的

你以為變更地目是說說就可以的嗎？

現在法令都綁死了 根本很難變更不然一個變更案可以搞個5-10年

不炒房低端沒工作 政府擔不起好嗎

現在比較流行炒自家地產，向外收購倒是其次

這要看你有沒夠力人士.如果你跟某個前立院院長很熟搞不好有機會..以前林榮三家族也是透過擴廠買一堆土地然後通通變更地目為建地獲取暴利