大家好，想請問租金調漲問題
因小弟日前得知家裡廠房的租金低到非常意外
廠房建坪約1000坪，租金是當地行情的1/30不誇張！！
真的就是1/30的價錢！！而且已經租了5年多
現在有想到幾個作法就是
1.直接不租，請對方搬走
2.協調調漲租金，不接受就請他們遷走
但遇到一個問題，當時家人並沒有與業主簽約！！！！
我查到的是說，這樣等於「不定期租賃」
業主只要有定期繳租金，也沒有毀約，房東無法自行把房客趕走，必須與房客協調，且要
支付搬遷費用！
我家母說之前有告知過不租了，但業主就裝作皮皮都不當一回事情，那陣子也開始被人找
麻煩...，最後就算了，只好繼續租。
另一個方法就是調漲，但我們沒簽約，要如何告知調漲，或者直接打電話說要調漲租金即
可？
若告知完，對方又不當一回事情，租金一樣付舊的租金金額，有什麼方法可以請他們強制
遷離？
拜託各位大大幫忙解答了