[請益] 台北老公寓未來規劃 brooks PTT批踢踢實業坊

[請益] 台北老公寓未來規劃

作者: brooks (無終點的旅行) 2020-06-12 22:08:52

各位版大晚上好,
以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了!

作者: kutkin ( ) 2020-06-12 22:11:00

收租就好，所謂市價賺賠對你都是虛的

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2020-06-12 22:11:00

提升租金先

作者: kutkin ( ) 2020-06-12 22:12:00

你覺得修繕很麻煩可以現況交屋有些房東就講明房客自理便宜租

作者: IS0987 (FQ) 2020-06-12 22:30:00

花錢找人代管就好了= =根本不是啥大問題啊少賺點就是了

作者: capirex (′・ω・`) 2020-06-12 22:45:00

錢能解決的問題都不是問題

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2020-06-12 23:22:00

可以租給OGL姐

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2020-06-13 00:56:00

看巷寬，現在台北市不是都更是危老，比較好談

作者: ada12 (最愛的人傷我最深) 2020-06-13 02:09:00

請問為什麼危老比較好談？我以為100%同意就卡死了

作者: hsiu396579 (努力工作! 逐夢~~~) 2020-06-13 02:21:00

房價還有社團一票人等著出5折的收租當房東打一張好契約和房客講好或是花錢找人代管

作者: jay111101 (jayIIIIOI) 2020-06-13 03:35:00

都更還要開公聽會，附近住戶或什麼奇怪的團體有意見的話就有得拖了危老只要住戶同意就好，只是容積獎勵比較少

作者: labbat (labbat) 2020-06-13 04:27:00

有趣的是一有都更題材，就有都更掮客來促成都更跟建商與住戶收手續費，無關都更成案與否再來有公民團體在另一邊，專門找都更受害者討回公道

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2020-06-13 06:33:00

危老不限基地大小，隔壁不能來插花。同棟比較單純，但是臨路跟面寬就變重要了

作者: leonhsu (小徐) 2020-06-13 06:43:00

我的板橋高峰會搞了20幾年

作者: Coolspot (我沒有輸的本錢) 2020-06-13 11:06:00

8年前買的很難跌到賠錢賣吧@@

作者: sam197665 (東哥) 2020-06-13 11:16:00

站內信土地地號，我幫你看看都更機率

作者: wdz1223 (新手) 2020-06-13 12:06:00

再租五十年遲早會等到都更

作者: childay (阿呆的老公) 2020-06-13 13:14:00

都更要一整個街廓或是600坪以上，危老你們十戶講好就好了，難度天差地遠。而且台北現在危老改建有獎勵容積，老公寓改建通常都會賺。但是關鍵是面臨的路寬幾米跟所處的土地分區。評估一下有沒有改建價值，有機會改建一定比現在賣掉賺。

作者: seekforever (sadnessflower) 2020-06-13 13:19:00

有興趣，歡迎站內信資料給我～

作者: shawncarter (Duffy Huang) 2020-06-13 15:52:00

你想賣多少講看看啊正想找台北老公寓

作者: funapp (方蘋果) 2020-06-13 18:00:00

等都更吧？

作者: rain2000 (heavy rain) 2020-06-13 23:58:00

漲個高價先再說修繕全自理可以漲一些就好

作者: s8752134 (AndyChen) 2020-06-14 19:30:00

8年前買的擔心賠錢嗎? 找我平轉出現金免擔心

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