最近看了一個建案，
發現他的使用分區是第四種商業、
第二種特定商業專用區
請問這個對買方會有什麼影響嗎？
因為看到以前有什麼旅館宅糾紛（不是這個案）
想請教要怎樣知道自己買的是不是合法住宅呢？

沒差 不要工業區就好了，商業區可以做住宅也可以做賣場店鋪，看使照用途

是在大同區嗎!商四，又有特定專用區

特定商業專用區不一定能當住宅, 要看當時劃定特定專用區時的規定

看起來是大同區