[請益] 贈與房地合一稅課徵問題 sylvia25856 PTT批踢踢實業坊

作者: sylvia25856 (希草) 2020-06-17 15:27:42

想請問一下
目前4月剛取得一間房子
來源是弟弟贈與給我
銀行鑑價900萬有貸款200萬
（但貸款人是姑姑）
持有兩年後的稅金
是否一樣是(賣價-0取得成本-200萬貸款)x20%
但此房我弟取得的時候
是用強制執行從姑姑手上拿回
姑姑一發現要被告就馬上貸款200萬的
那這200萬是可以扣掉的嗎？

作者: sagarain (HNY 2010) 2020-06-17 15:36:00

過戶貸款沒有塗消？

作者: sagarain (HNY 2010) 2020-06-17 15:36:00

過戶貸款沒有塗消？

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-06-17 16:13:00

特殊案例問國稅局

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2020-06-17 16:13:00

特殊案例問國稅局

作者: suwy (Hank) 2020-06-17 16:15:00

特殊案例問網友一定不準

作者: suwy (Hank) 2020-06-17 16:15:00

特殊案例問網友一定不準

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-06-17 16:18:00

這種九成以上不會讓你認另外一成你還要打行政訴訟說服法官才行

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-06-17 16:18:00

這種九成以上不會讓你認另外一成你還要打行政訴訟說服法官才行

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-06-17 16:39:00

特殊案件，你問國稅局能不能給個函釋？但我個人認為那200萬是債權問題，跟房地合一稅無關。200萬可以不必還啊！因為債務人是姑姑，跟你無關，只是會被拍賣而已。

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2020-06-17 16:39:00

作者: Fujiwarano (???) 2020-06-17 18:29:00

贈與取得記得去問國稅局房地合一計價的成本確認多少記得請他函釋

作者: Fujiwarano (???) 2020-06-17 18:29:00

贈與取得記得去問國稅局房地合一計價的成本確認多少記得請他函釋

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-06-17 22:11:00

贈與的取得成本是贈與當時的公告現值乘上CPI變動

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-06-17 22:11:00

贈與的取得成本是贈與當時的公告現值乘上CPI變動

作者: achilles3875 (滿潮永澄) 2020-06-18 09:12:00

個人見解是200萬不是移轉必要費用，應該不行，但贈與稅的贈與總額可以扣

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2020-06-18 10:37:00

我比較好奇貸款為何可以算成本[email protected]@誰教的?

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