最近看到一間30年透天，
房屋狀況除了小部分格局需要在整修時一併改之外各方面都符合我的需求，
只不過現況是前屋主一年前搬走後裡面沒帶走的東西堆得像垃圾場，
還有壁癌（畢竟一年沒住人），
開價偏高（但房仲說有很大空間），
想出價但又有疑慮這種賣了一年的房子是不是有其他問題不然怎賣這麼久。
想問各位在看屋時會把”這間房子已經賣多久“這個因素考量進去嗎？
感謝
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人會，然後賣掉後念念不忘，講真的，為什麼人總是在意一些不是重點的事情就是對自己的眼光沒有信心罷了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人會，然後賣掉後念念不忘，講真的，為什麼人總是在意一些不是重點的事情就是對自己的眼光沒有信心罷了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人會，然後賣掉後念念不忘，講真的，為什麼人總是在意一些不是重點的事情就是對自己的眼光沒有信心罷了
多看幾次，拿格局多問，銀行估價，上網多看便能悟出道理
多看幾次，拿格局多問，銀行估價，上網多看便能悟出道理
多看幾次，拿格局多問，銀行估價，上網多看便能悟出道理
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-06-17 18:06:00屋況很差的房子很多一般人不敢買，也不容易想像翻修後的樣子，屋主底價不夠低的話投資客又不想買，但如果你有翻修打算就能出價試試
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-06-17 18:06:00屋況很差的房子很多一般人不敢買，也不容易想像翻修後的樣子，屋主底價不夠低的話投資客又不想買，但如果你有翻修打算就能出價試試
作者:
lbehide (歲月兩三事)
2020-06-17 18:06:00屋況很差的房子很多一般人不敢買，也不容易想像翻修後的樣子，屋主底價不夠低的話投資客又不想買，但如果你有翻修打算就能出價試試
作者:
haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是覺得要釐清賣很久的原因,例如凶宅,開價太高之類的假如那個原因你可以接受那就買吧~~~
作者:
haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是覺得要釐清賣很久的原因,例如凶宅,開價太高之類的假如那個原因你可以接受那就買吧~~~
作者:
haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是覺得要釐清賣很久的原因,例如凶宅,開價太高之類的假如那個原因你可以接受那就買吧~~~
作者:
arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非買不可就狠狠砍價吧..畢竟後續還要花很多錢整理呢
作者:
arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非買不可就狠狠砍價吧..畢竟後續還要花很多錢整理呢
作者:
arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非買不可就狠狠砍價吧..畢竟後續還要花很多錢整理呢
作者:
dsgfuy (帥yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有沒有住人有關係嗎？
作者:
dsgfuy (帥yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有沒有住人有關係嗎？
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出價一間賣了半年的房子，結果屋主底價比實登高不少
作者:
dsgfuy (帥yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有沒有住人有關係嗎？
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出價一間賣了半年的房子，結果屋主底價比實登高不少
作者:
Daleks (草是綠的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出價一間賣了半年的房子，結果屋主底價比實登高不少
壁癌還好啦，中古屋很難免，很多你看起來漂漂亮亮的，裝潢時才看到包在木作後面壁癌裂縫甚至鋼筋外露什麼的
壁癌還好啦，中古屋很難免，很多你看起來漂漂亮亮的，裝潢時才看到包在木作後面壁癌裂縫甚至鋼筋外露什麼的
壁癌還好啦，中古屋很難免，很多你看起來漂漂亮亮的，裝潢時才看到包在木作後面壁癌裂縫甚至鋼筋外露什麼的
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格所以賣很久就是價格問題
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格所以賣很久就是價格問題
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的價+翻修的錢跟屋主有很大的落差咩
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的價+翻修的錢跟屋主有很大的落差咩
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果開價大家都想要也輪不到你
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果開價大家都想要也輪不到你
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格所以賣很久就是價格問題
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的價+翻修的錢跟屋主有很大的落差咩
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果開價大家都想要也輪不到你
作者: douxid 2020-06-18 08:52:00
當傳家寶不好嗎？
作者:
evaal (AL)
2020-06-18 13:04:00別墅很難賣啊！你以為是捷運兩房嗎？
我媽最近才把斷斷續續賣了6年多的公寓忍痛割愛，就是價格問題。
作者: MiLu307 (想不出來) 2020-06-18 15:10:00
嗯,附近有一間賣超兩年遠低市價的,果不其然是凶宅 xD格局優,地點讚,台北蛋黃區,就是賣不掉:)
年初看上一間在迴龍寶咖咖蓋的房子(8F)，它的樓上(15F)去年11月成交，我出的比他鄰居賣的價高5%(他的車位還是最糟的B3)。找兩家仲介談，不賣就是不賣。現在還掛在那，叫的出名字的仲介都有掛，就是賣不掉。不過，好險沒買到，後來買到更喜歡的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-18 16:39:00通常是價格問題啦，夠便宜你找人來整理還划算凶宅不會比窮還兇就算台北市凶宅你便宜個兩成一樣熱銷
作者:
shiely (gap year)
2020-06-19 20:27:00MiLu30說的是內湖那間凶宅嗎? XD