大家好，小弟是新北市人，老家在三重，自己目前在中和租房子，工作在土城
最近存到一點錢有在考慮買房，台北市完全不敢想
附近中永和板橋這邊房價動不動就40~50萬起跳，負擔還是很大
就往三峽鶯歌一帶去看房子，土城三峽價格比較貴一些，目前在看鶯歌附近
目前有在考慮鶯歌尖山埔路這棟戀戀陶城
https://i.imgur.com/Uj20Ebv.jpg
樓下沒有店面，14坪一房，28坪兩房
看一坪大概27-32萬，公設比31.5%
(實際成交價應該會低一點)
上週末去附近繞繞順便探勘一下，現場不少人在問
如果要買可能考慮兩房的，代銷也說有空間可談
先講自己喜歡的點：
附近沒有太多高樓，至少採光是不錯，附近環境跟生活機能還算能接受
看建商廣告是主打到老街、捷運、車站都很方便
附近有小七、全聯、寶雅、傳統市場、小夜市
其實要補充日用品、食材，走路是都能到的
大眾運輸的話，門口有公車站 (半小時一班)
整個鶯歌區都能到，如果不想騎車也是一個選擇~
如果開車大概10多分鐘，離三鶯交流道跟鶯歌交流道都還算近
未來學區可能落在鶯歌國小、國中、高職，聽說在地風評都蠻好的
https://i.imgur.com/6GPPTJ5.jpg
平常外出可以去老街跟陶瓷博物館踏青.. 有車也能隨意繞繞
另外捷運施工好前也有一段塞車陣痛期(預計2023年完工)
目前住在中和，往返土城上班時能體會捷運施工的崩潰....
三鶯線的話是接到板南線，陶瓷老街站走路6~8分鐘左右
以後往返土城可以選擇不用開車這樣
營造公司是信升昌，上網查是甲級營造公司
朋友也有推薦這家建案都做得不錯
最後因為小弟不是鶯歌本地人，看了板上沒有人在討論這間
想問大家對鶯歌區或是這個建案有什麼看法? 先謝謝各位了!