Re: [請益] 瑞安信義這個案子

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ)   2020-06-20 18:03:39
小弟弟住在30巷那邊3x年了
分享一下
優點太多了,只講缺點
1. 太貴,我自己覺得這附近大概每坪120是合理價
2. 信維市場非常髒亂,附近很多蟑螂
靠曼都那邊晚上收垃圾很髒
自己覺得信維市場算是嫌惡設施
希望他被都更掉
3. 這附近很多住很久的老住戶
地頭蛇很多,算是超老社區
像我家從領使照到現在已經6x年了
很多人在這裡活三代以上
所以在這邊的居民不像120萬等級的居民,某種程度感覺像小眷村,只穿內褲在巷子走的都有
不過出了巷子到信義路感覺就很舒服
小弟弟還是很想住這邊啦
值得一提的是30巷晚上很安靜很讚
信義路這附近住戶不多都兩三層樓
所以不會像新北重劃區人擠人很壅擠
另外這邊從來不會淹水也不會停電
這邊的電台電分H區分區
2017左右再吵限電不用跟著輪流限電
很高級的地方哈哈
另外建商在跟我們收土地想都更
商三容積率580%一坪收600萬
150-20(建造成本)- 600/(5.8坪*1.35公設)
算起來建商每坪大概可以賺55萬
如果加容積獎勵建商賺更多
你看多暴利XD
作者: duoht (心)   2020-06-20 18:07:00
感謝分享 但120應該買不到QQ
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-06-20 18:18:00
H區也太好了
作者: scarf   2020-06-20 19:00:00
商三不是560嗎?我家國父紀念館麥當勞這棟也談好久了
作者: Best5566   2020-06-20 22:19:00
新北重劃區人擠人是你在哪夢到的嗎
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-06-20 23:30:00
國父紀念館旁邊的光信里也是能選出斷人腳筋的里長這也精華區蛋黃中的蛋黃...

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