作者:
youga (妖嘎)
2020-06-21 16:03:40小魯我目前在跟一個自賣新成屋主談
屋主原始開價2250
實價登錄我查一查落在2000左右(我猜他成本1950)
就沒經過大腦跟屋主開價2000了 <= 把底線當開價蠢到炸
電話中屋主還價2050
今天去現場看了一次 說我有誠意所以降到2030
但2030是他的底線 要買不買
當然我自己期望還是成交在2000啦
不過有點不知道現在我是應該先冷個幾天
還是直接去問屋主有沒有空間
(屋主感覺是投資客 現在銀行貸款應該正在繳吧)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-06-21 16:05:00你就先冷靜一下,過兩天再說.當然過兩天如果被別人買走,請部要怪我,怪沒拜拜.
作者:
lu0713 (王小波)
2020-06-21 16:19:00你先想像，萬一因為這20萬導致房子沒買成，你會不會後悔。如果不會那就冷靜一下再談
房子心中90分就買 80分就等等順便搞清楚該案是否還有餘屋未售 通常餘屋更便宜
那...通常你這麼滿意 別人也會滿意...爛貨大家都不要 好貨大家會搶差30萬分20年 一年多一萬而已
作者:
benage (阿邊)
2020-06-21 16:35:00真的喜歡的話都花2000了還差30嗎
錢帶不走 住在房屋裡的回憶才珍貴如果你是投資就等吧 投資跟自住買法不同 投資沒有愛如果是我會衝 房子會找主人 Fu對了就買
作者:
BT3 (糟糕完全找不到你)
2020-06-21 17:00:00你不是說，覺得值就表示沒買貴。那你在考慮什麼？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-21 17:16:00沒買到會啊砸 2030我應該會買不然就再等等，頂多重找 省點錢（？
其實他應該原本想實際賣2000萬，沒想到你那麼阿莎力開2000萬，乾脆就卡你2030萬，差的這30萬看你啦，反正版友是不會幫你出的。
作者:
LYC0612 (LYC0612)
2020-06-21 17:24:00為了現金頭款只差6萬，剩下分30年貸款，然後沒買到心中喜歡的物件，是很嘔的一件事
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-06-21 17:27:00自住真的喜歡沒買到會啊砸的話我會捏上去
作者:
hername (帥氣公主止定靜安慮得)
2020-06-21 17:44:00給人家賺+1 畢竟是自己真的喜歡
大哥 買啊 你2000萬都在買了 有差這30萬 你想想看要在看多久房子 看房很累耶...
作者: eddie0729 (....) 2020-06-21 18:00:00
如果是自住我一定趕快下單 有喜歡的房子真的難找好的地點好的格局可遇不可求阿～
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2020-06-21 18:32:00喜歡30萬還好，勉強買3萬都嫌多
作者:
hidalive (Discoalien)
2020-06-21 18:39:002020會交
不要買 不過以後後悔 你會煩死 而且就算未來找到相似好的 要多花50-100萬 再嘔一次
如果是找一陣子後的最佳選擇 那你要怕啥？一年的漲幅多個50萬以上 沒買到 誰才是阿傻
你知道他1950買 那你還超過1950跟他買 你姓盤嗎?你也說了出2000蠢到炸.. 那不就還好沒成交 買到也後悔除非你是非這間不可 不然沒理由家價了
2020蠻不錯的XD 但是個人建議拉 你時間成本不高的話.不要加比較好一點
作者:
ventxyz (愛裝魚的小羊)
2020-06-21 19:33:00潑一下冷水，當初也是像你這樣，後來又看到更喜歡的房子守住你的價錢就好，買不到下一間比較好當初覺得這間沒買到就沒房子可以買，結果出現更好還更便宜的房子，所以也很吃緣份，建議不要太執卓
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2020-06-21 20:19:00就等2030的回應吧，大概兩個星期再多看看再考慮要不要加碼
但就賣方反應我覺得2010可以成交 甚至2000也可能會成交
作者:
ttlun (S4)
2020-06-21 23:40:00衝
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-06-21 23:41:00別跟他囉嗦，不買最大
1950 賣2025 他也沒賺你錢啊...75萬 先扣掉房地合一稅 再扣掉當初交易的契稅跟這幾年持有成本 沒啥賺頭吧
當2030是給仲介賣的時候 板上:黑心仲介又在hold服務費屋主自售的時候 屋主:我在hold我要省下來的服務費 嘻
作者:
GGFACE (ggface)
2020-06-22 00:02:00實價2000成本大概1800吧
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-06-22 00:17:00真正喜歡就買 一般般就看緣分 時間也是成本
作者:
ckethan (伊森)
2020-06-22 18:11:00乾脆不要買
作者:
cafein (卡菲因)
2020-06-22 19:39:00屋主有在看ptt嗎
現在是2020萬 vs 屋主2025萬 直球對決中
作者:
ssds (useful)
2020-06-23 08:35:00五萬
作者:
salvin (新星)
2020-06-23 11:43:002020撐住
兩邊都有誠意不然就2020反正2020已經這麼差了
作者:
shudies (Never Stop)
2020-06-23 22:57:00恭喜