最近看了汐止的一棟建案
快完工了 以後會有商家進駐 屬於住商合一
所以B1停車場會是給外來客停車的
住戶從B2開始往下停
業務跟我說這種房子才好 有停車場收入幫你付管理費 會比較省管理費
請問這樣的房子有甚麼缺點呢?
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-06-25 00:14:00安全性和出入很雜～～你們的警衛還要多管理這一塊有停車場就可以完全不用出每個月管理費了嗎？業務當然說好房子賣得出去就好～
作者:
touchBB (CK)
2020-06-25 00:18:00沒缺點 說安全性的更好笑講的好像社區的人都很安全一樣
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2020-06-25 00:42:00停車場是建商產權還是社區？
下B1的電梯也是和住戶共用？還有逃生梯的部份如何管制，確保外人無法進入B2
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2020-06-25 00:56:00當初可能是用公共用地換獎勵容積的...
作者:
Barolo (Barolo)
2020-06-25 01:15:00這種理論上會讓外來客走特定通道 無法直接去到其他樓層當然不排除有走逃生梯步行去其他樓層 但這種除非尋仇不然走去其他樓層我是想不到能幹麻
作者:
TllDA (踢打)
2020-06-25 01:28:00常閉式防火門 哪裡都去不了
作者:
aloness (aloness)
2020-06-25 02:17:00停車場收入誰說一定會進管委會的
作者:
Dodge (Challenger)
2020-06-25 07:06:00停車場收入滿補的 之前住的地方管理費一坪40 車位全部是社區所有 每個月的車位租金收入跟全部管理費差不多 開銷用管理費就能打平 車位收入一年都存兩百多萬 社區十年存款有兩千多萬
作者:
isco (踏著月光回家)
2020-06-25 13:19:00台中磐玉芸樺也是這樣
作者:
guanole (())
2020-06-25 17:04:00b1 b2是分開的就沒事啊 台北有豪宅也是這樣給外人停的 出口只有通到外面 根本沒問題 要擔心的是 有沒有淹水的問題
很多租車位也會偷跑租給非本棟大樓住戶，那種才可怕吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-25 19:56:00嗯...如果四面佛搬進去ok嗎？最近有社區在吵這個