※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 最近看預售建案，發現不同建案車位的坪
: 數有很大差異，一個平面車位在權狀的坪
: 數從6坪到12坪都有，但車位大小明明都
: 差不多，至於車道，在規範下應該也不會
: 差異太大吧，我的理解是小基地建商為了
: 讓公設比不要太離譜，所以讓車道面積大
: 都算到車位權狀裡，至於車位坪數特別少
: 的，就是建商明明可以降低公設比，但為
: 了增加收益所以把車道算進房屋的權狀裡
: ，反正公設比看起來還是可以接受，我的
: 理解正確嗎？
結論：坪數越大越好
但是坪數給越大代表建商比較有良心？
也不一定。
如果某地區域建商公設比在32-33%左右，
建商給12坪且公設比壓在30%以下，
那真的要給建商拍拍手，值得鼓勵。
如果給12坪但公設比也是在32-33%，
只是建商沒得偷，再偷車位坪數公設比會爆炸
賣相很差而已
但是車位坪數很小的社區，
建商偷坪數，等於車位跟公設花了兩次錢購買
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-28 12:45:00就買車位買了一次車道，買房子又買了一次車道公設
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-06-28 12:47:00
超過12坪超讚
作者:
Aso ( )
2020-06-28 12:57:00sway好像有說過給到12坪就算不錯的建商了
作者:
clecer (結訓了)
2020-06-28 12:59:0010坪內絕對是黑心，連停車格都在A你，其他看不到的地方更不用說了
作者:
romanmin (腦筋急轉彎版在那？)
2020-06-28 13:03:0010坪內車位，之後又漲車位20萬，這樣算黑黑心建商嗎XD
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-06-28 13:25:00
同意這篇，反正小於10坪的建商有可能A兩次錢
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-06-28 13:59:00幸好我沒買車位
作者:
aesdu (123)
2020-06-28 14:10:00沒買車位虧最大......www
現在問過的沒有大於10坪的...最好8坪現在問沒有大於12的最多8...
作者:
FY4 2020-06-28 16:31:00請問一下12.7坪大車位坡坪，但公設比36.8% 這樣算如何
樓上 就是公設比降不下來啊 公設多就算了 沒什麼公設的話 慘慘fy4 那個建案如果車位給5坪 公設比可能破40