作者:
joyca (joyca)
2020-06-30 14:55:52一直以來都會看到房價只會一直漲下去、越晚買以後越買不起的說法，
我在想如果就這樣一直漲，收入越來越跟不上房價漲幅，
以後很多人老了是不是就會像香港人住籠屋？
之前有看過討論，香港的房價問題是在香港政府土地釋出的部分，
政府掐住土地供給才導致房價一直上升，
香港人口750萬塞在那有限的地方，
加上大量內外資金充盈著香港市場，
才導致香港的這個現況。
反過來看看台灣，
整體的土地供給量遠勝香港，人口跟土地的比例沒香港誇張，
國內資金也不像香港這麼龐大，
是不是這樣看來，台灣再怎麼漲，也不會漲到變成香港一樣？
又要國際資金進來 又要房價物價不漲 大概就跟要拆基地台 又要手機有訊號差不多如果國際資金不想來 那要變香港也有難度吧
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 15:01:00機會很大 大約再20年後台北等大都會區會噴到你租不起 只好租一半再一半再... QQ
作者:
ds1999h (ds)
2020-06-30 15:05:00空屋一堆哪來籠屋？ 空屋稅課下去大家不用擔心沒房住啊
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 15:17:00作者:
GIDEAN (禽獸小菊花)
2020-06-30 15:17:00您覺得大DPP會課空屋税？ 執政幾年了有提出任何一個打房的措施？
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 15:18:00台灣一人平均住10坪耶 籠屋大概0.1坪中產階級唯一的資產就只有一間房 還把他資產價值打下來=.=?
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-06-30 15:19:00
香港人會過來買然後改劏房租給自己香港同胞
當然會啊，就是一樣的情況現在大三房跟以前三房已經不一樣了不過我只覺得這樣產品不夠多元而已台灣已經到處都是一模一樣的房子了你拿到台北的地也不會拿去蓋透天，因為不會有人出天價買但會有一群人拿著幾千萬跟你買分到兩三坪土地的集合住宅更厲害就是蓋成豪華的集合式住宅....
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2020-06-30 15:43:00林口和新竹以前整棟都套房的產品以前都是單身在住的...現在大概至少一半都是小家庭在住孩子都國高中那種家庭...我必須講我們臺灣人真的比香港人善良林口很多和看護住的就算是住在套房空間不大至少要馬外傭睡一個房間要馬客廳那也是家裡只有一房一廳才給傭人睡客廳...至少目前還沒看目前還沒看到有人把廚房櫃子隔成一個床或廁所櫃子隔個床讓傭人睡裡面的...在臺灣就算十坪套房也沒看過這種待人法
作者:
borriss (松)
2020-06-30 16:10:00台北買老屋改套房的不少啊
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:13:00台灣人口密度650，香港6600，台灣要變成香港的話，平均每人生10個小孩，20年後有機會，有房的人趕快生吧如果算適生年齡的話，那就是每人要生30個小孩，香港化真的指日以待XDDDD
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:15:00台北市 9662 QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:16:00香港九龍寨城，每平方公里超過100萬人到底在比甚麼啦，真心沒去香港？完全不同世界啊
作者:
cccict (馬路柏油)
2020-06-30 16:21:00台灣精神夠好的通勤時間1個小時房子能大一倍
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:25:00我一年要到香港好幾次 九龍城寨是特例（才0.026平方公尺只是個社區概念） 香港人口密度最高的叫做旺角 每平方公尺13萬人 你自己去看看大安區、中正區、中山區、大同區...全部超過20萬人 台北原則上比香港更擠 這還不包括住新北市但工作生活在台北的人口QQ平方公里 更正
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:28:00對嘛，那你應該知道出了台北市就減壓了，香港的問題就是沒地方洩壓，不過如果"一定"要買在台北市，那就是自找的，當然要自己承擔壓力(我也想買曼哈頓下城區，但以我的實力大概只能買到5坪吧，那我還要自討苦吃嗎)
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:31:00重點是 台北市人口密度比香港更可怕QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:32:00樓上正解，也沒有哪個國家有這麼會生，香港是政治問題的犧牲者，不過在房版還是不要提政治好了^^
幹嘛不提，這又不是假的政治因素 炒作都有關係啊接下來應該去香港生的人會變少吧，呵呵
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:34:00對，但這件事只跟"一定要買台北"的人有關，不然拿香港人口
我無法接受的是台北以外的地方也都蓋小房子林口新房公設也都34 35趴
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:35:00台灣人也只有1/10置產在台北(依戶籍而言)，難道另外9/10都
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:36:00新房公設因為法規的問題35%已經是極限低了 討論到爛了一些人只會跳針不需要圖書館游泳池這些用不到的公設
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:37:00拜託這些公設佔不到1%
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:38:00桃園以南透天就一堆了 買不起是自己要檢討
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:38:00因為台北人習慣小房子吧，我同學買在桃園透天跟台北舊公寓
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:39:00差不多價格，就能理解這就是轉念之間而已
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:39:00平鎮楊梅很多透天 而且粉便宜QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:40:00台北有透天喔，但大部分是蓋來自己住的，不會對外銷售
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:41:00我不知道為什麼要蓋集合住宅，但那是屬於建商的市場考量啦
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:42:00因為現代人的生活型態就是適合集合住宅阿不然誰幫你收掛號收網購?
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:43:00鶯歌桃園都有1000萬左右的透天，這個價格算很好入手了吧
作者:
Tosca (hi)
2020-06-30 16:43:00何況現在集合住宅垃圾也集中管理 隨時可以去丟垃圾透天要追垃圾車 很煩
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:43:00透天社區的保全、旁邊便利商店還是可以幫忙的
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:44:00也許有人就是喜歡大樓阿，青菜蘿蔔的問題我同學就是透天社區，車位就在自己家地下室，我好羨慕我自己停好車要走3分鐘才到家(台北市舊公寓)
作者:
tonyd (天生平凡)
2020-06-30 16:46:00結論就是 台北市完蛋惹 後面當房出現只是時間問題QQ
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 16:49:00不會啊，台北還是很棒，但人口外移也是事實，這是好事為什麼我們不想變成香港，卻又鼓吹買台北房子，這也太矛盾了吧，如果各地均衡發展，對於台灣的長期發展才是最好的我常常說一個比喻，你要考上台大，不是只有一科100分其他50分，而是只要每科都80分就可以上台大
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-06-30 17:14:00太市區很難有社區型透天
作者:
peter8 (小ｐ)
2020-06-30 17:25:00對,房價只會漲,還不趕快去搶購
作者: Primk (品克) 2020-06-30 17:33:00
北海岸 很多 便宜大房子 等你買
作者:
kkbbs (逃離這裡)
2020-06-30 17:33:00想想下一代啊，但是如果你超有錢幫小朋友都買好房子了，就當我沒說
作者:
ssiou (科科~~)
2020-06-30 17:41:00有需求就買，沒有需求就慢慢看，房價不漲多點存款在身上錢不要咬人
作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-30 17:41:00
多數人並不希望打房
地一坪超過100萬後 你蓋透天要怎麼賣啊很多地區的機能就是靠人口密度撐起來的 台北要是都透天 那就不是台北了 也不會有那些機能
作者: galaraga911 (galaraga911) 2020-06-30 20:20:00
錢一直變薄啊，房子當然一直漲了吃的喝的都一直在漲，房子怎麼可能不漲？是當房子都是從小叮噹的口袋生出來的嗎
作者:
hultese (hultese)
2020-06-30 23:16:00台中一堆重劃區