※ 引述《logen (前しか向かねえ)》之銘言：
: 之前板上有文討論過
: 新大廈看起來很多種類的建身房，游泳池交誼廳之類
: 其實是為了消化那些規定的公設比的容積而設的
: 那現在建物基本32%起跳的公設比
: 是否又是高建物安全下必須的空間呢?
: 譬如要留冷氣籃位置
: 以前是隨便掛牆上或是放沒法維修踩腳的地方
: 逃生梯要兩個
: 要有防火避難空間
: 這些都是以前公寓或是20年老大廈沒有的
: 32%公設是否是新大廈建築絕對無法降低的呢
要降低也不是不行
就是蓋成大學宿舍的樣子=.=
法律規定要有逃生梯
沒規定逃生梯要在室內
可以在戶外阿
同樣的 公共空間 走廊
也沒規定一定要在室內
也可以作在戶外阿
逃生梯做戶外
少了五面牆
成本省超多好嘛
這樣蓋下來
就是像日本一樣
有在看日劇或日本動畫就知道
日本的大樓 打開家門就是室外空間 準備要撐傘了
逃生梯更是通通作在室外
上下樓梯是要撐傘的
這就是公設不計價的結果
建築公司當然就省省省
大樓就蓋的像學校宿舍XD
你不可能又要求居住品質
公設又要低 這是互斥的

這我知道，團地妻嘛

能計價的範圍當然塞滿

台灣酸民不會買單的

就像嫌市區貴的人也不買便宜的鄉下 嫌公設比高的人也不會買宿舍規劃的房子啦

就算逃生梯做室內 算面積也不會有32%

你就買公寓啊

逃生梯做在戶外有夠醜的...

如果逃生梯做在外面不算公設，那建商就沒辦法跟住戶算坪數收錢了，建商沒那麼佛心如果逃生梯做在外面，公設從32%變12%，保證一堆人買單。如果大家真的都那麼注重大樓外觀，就不會有一堆人買破中古大樓了，其實講求實用性的人比較多。

問題是....逃生梯做外面現在合法嗎？我是指 台灣如果做外面一隻 房裡只有一支 消防法規會過嗎

我一直覺得很奇怪，現在建材都這麼防火，根本不怕火災阿

會過但還是算機電也就是公設

新大樓火災躲在室內是對的

現在有戶外逃生梯阿 很多逃生梯不裝窗戶就是戶外梯阿..室外逃生梯對外開口面積應該在2平方公尺以上

沒什麼不好

如果住20樓來試試看逃生梯在外面各位會怎麼說

多的是拆掉廚房防火門改開放式廚房加滿滿的木作不知美、日鐵製的逃生梯在台灣合不合法?造價一定便宜多了

建商蓋像日本那種宿舍型的我絕對買單

逃生梯2隻有一隻規定要對外開口就算戶外梯啦

美國鐵梯是非常久以前的老房子在裝

消防法規不過 拿不到使用執照就好笑了

台北市還有一些超老公寓 逃生梯在房間外....但屋況滿可怕的.. 可能房子太老了

樓上說的我看過 還是在大安區看到的

超過15樓要做溜滑梯比較合適

逃生梯在戶外好啊， 門口出來就是戶外空間其實永在一般大樓也不錯

日本大部分都蓋超醜，比學校還醜

中肯

而且 逃生梯坐在戶外 是人逃出去 還是小偷逃進來

建材防火只有門防火吧

逃生梯直接連房間另一個門我是不敢租啦QQ

有那麼誇張嗎？公寓也沒那麼慘