[請益] 投資老公寓出租可行性 mist3182 PTT批踢踢實業坊

作者: mist3182 (Reservoir Man) 2020-07-07 11:24:29

請問若要投資老公寓，地點靠近火車
站，且離工業區很近、外勞多、有一般
公立學區、不想隔套，請問這樣的條件
，選擇的公寓要幾樓？投資報酬律要
設定多少？頂樓適合嗎？3房還是2房？

作者: willike (也無風雨也無晴) 2020-07-07 12:03:00

不如去591看跟你條件相當的物件租多少，多久租出去

作者: wasikulapica (阿李壓都) 2020-07-07 12:05:00

租房收租超不划算，除非你早期持有

作者: tskier 2020-07-07 13:32:00

看你目標區的潛在客群囉，如果想投資頂樓又無電梯，例如有幼童的家庭不太會去租之類

作者: willike (也無風雨也無晴) 2020-07-07 13:57:00

不想隔套學生就有難度，外勞不租房，火車站也沒有意義因為不是做旅館，公立學區兩個條件，學區很好及你願意讓人遷戶籍，但遷戶籍就要考量稅，唯一的機會就是工業區裡的外來工作人口了。

作者: mark0204 (Mark) 2020-07-07 15:07:00

先付我諮詢費

作者: likat (kaka) 2020-07-07 17:25:00

想問外勞不租屋，那外勞要住哪？？？？很妙呢！

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2020-07-07 18:16:00

外勞住宿舍啊

作者: zyxcba5 (疑惑) 2020-07-07 18:50:00

會伸手問這些問題的人是否不適合當投資客.....好歹做點功課吧給建議賺到錢也不會分版友啊XD

作者: kevinhon (kevin) 2020-07-07 19:03:00

看成投資老公

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2020-07-09 09:41:00

外勞會租屋說不會的大概沒跟外勞接觸過才這樣講！

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