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記者陳俊宏／綜合報導
台中捷運還沒通車，已帶動附近房市發展，尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐
，預售屋已銷售至少6成以上，平均房價在21到23萬元左右，最高開到26萬元。有房仲統
計，光是在北屯的大型建設就投入1327億元，帶動房價上漲，交易量比起去年高出3成以
上，稱之為「北屯熱」。
台中第一條捷運綠線年底即將通車，帶動北屯機廠附近房市發展，不僅知名美式賣場
Costco進駐，現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋，迅速爆增。空拍鏡頭顯示，原本台中
十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比一棟大。
從地點來看，台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco，隔一條路連蓋好幾棟建案，光是這附近
有15種品牌進駐，預售屋單坪21至25萬，已賣出6成以上。房仲副理黃鉦凱表示，好市多
題材再加上捷運通車提早啟動，去年交易量已上來。
▼空拍鏡頭顯示，原本台中十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比
一棟大。（圖／東森新聞）
千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋　Costco開幕時間曝。（圖／東森
新聞）
▼Costco正如火如荼興建中。（圖／東森新聞）
千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋　Costco開幕時間曝。（圖／東森
新聞）
Costco正如火如荼興建中，一名工程人員說，賣場應該是年底開幕，和捷運差不多。而附
近房價已上漲，松竹路整排接待中心，看上的是未來發展，以目前在北屯的大型建設，包
含交通、娛樂和生活，未來還有小巨蛋等，一共投入1327億元，房仲稱之為「北屯熱」。
黃鉦凱說，目前自住盤、投資盤和置產盤通通都有，因新冠肺炎疫情，大概延遲了2、3個
月觀望期，但後期幾乎都爆量了。
不只新房預售屋賣得好，土地、成屋前年就開始有感，房仲統計，光是交易量1到6月，去
年136件，今年已經到180件，足足成長32.3%，未來上看40%以上。黃鉦凱表示，大型客戶
資金要有去路，必須投放在更保值或甚至是有收益的產品，所以會往房地產跑。
房仲評估，從捷運及Costco開始，連帶附近十一期、水湳經貿，甚至潭子區都會有連帶效
應，加上疫情過後，投資客開始下手，台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。
心得：台中G0站那邊不是十期吧??
不過松竹路有一段路上整排接待中心真的很扯...世紀奇觀

這邊台中最優首購區啊北屯還有巨蛋 跟 洲際百貨投資

漢神要在洲際蓋百貨商場啊https://reurl.cc/9E8vD8https://i.imgur.com/eJNmNTo.jpg

還有錦村市場BOT案

其實還有國道4號延伸至台74都在那附近北屯題材很多 巨蛋 好市多 百貨 捷運 台鐵 國4延伸台74

北屯看起來要炒上30萬不是難事...

很棒 繼續擠爆連潭子都上去了 順天成交基本24...

盡量炒 炒上一坪60都支持一坪60一戶24坪 首購還是買得起

但是在北屯舊市區生活了一陣子 素質真的...不知道移近重劃區的年輕人口會不會好一點

為什麼我買的比新聞說的均價還要貴很多.嗚嗚嗚

早說明年上看40了

淦 塞定了

北屯範圍很廣 從一坪16萬的廍子斷層到一坪40幾的陸府森山都有

21-23是多久以前了 單元12都炒到30以上了

旁邊的十期是20初頭沒錯啊

台中的重劃區，道路規劃普遍爛,人行道超窄,到時候一定到處被違停或者各種濫用佔據

空房一堆還在炒

21-23要很外圍吧 熱門區都站穩3了

買比均價貴很多是買高級建商了吧 恭喜

21-25萬.....寶X吧 品牌的好像都不只

機捷那邊算十期....？

新聞這均價寶X才有這價格吧，品牌G0都25up了

G0都被惠宇抄到3了

這記者連十期在哪都不知道，就別跟他認真單價了

北屯會不會變成台中的新北呢(ˊ～ ˋa )

好多建案、好期待投資客吃鱉～

北10期連帶漲起！

短期內肉是不多，但惠宇前3案的投資客都賺飽飽了

仔細看那邊一堆人還被套住，台中薪資稱不起這個價錢

一直聽到套住？好奇有多套？然後戰北屯人素質是Hello?

加油 別跌啊