單純從心理學來說明這件事：「比較心態」
跟建商談拿60%或65%，其實不會太難談(抓一下成本利潤大概就知)，
但懷疑鄰居拿65%、我拿60%，就會很難談；
跟建商談分配哪一樓，其實不難談，
但懷疑鄰居分高樓層、我分低樓層，就會很難談；
跟建商談租金補貼，其實不難談(依照行情)，
但懷疑鄰居一個月拿5萬、我拿4萬，就會很難談；
前排戶不爽後排戶分的一樣，
後排戶不爽前排戶多要10%；
還有其他像是選格局、選方位、選車位、搬家費、違建補償、稅費誰負擔......，
如果沒有一個公開方式，而是建商挨家挨戶簽私約，"比較心態"這問題就會不斷發生，
反正資訊不透明，越後簽的越有利。

建商不見得不願意這樣玩

建商會拿所有人的合約給你看說大家條件都一樣

就是看能不能跟釘子戶一次中樂透當

然後其實還是會有私約，會在另外用附件的方式可是基本主約都一樣

當建商放棄時，釘子戶就吃土了

二樓說的沒錯。這篇講的也很實際，後選有時候挑不到最好格局，但建商讓利有機會更大，一個等一個速度拖慢。

因為原一樓店面不見得給你，店面租金行情是地點不是屋齡，更後土地持有也變少，每個屋主都是我的不一樣

現在大都走權利變換，制度透明，一樣還是不願意啦

那我運氣真好，身邊三個案都是遇到願意的。

權利變換是檯面上，檯面下多給某鄰居現金

一定會有協議合建契約阿 不然建商怎麼綁你 也怕地主反悔