最近在想，如果有選擇的話，不知道大家喜歡哪一種？
家裡附近同時有這兩種組合的選擇。
新房並不是全新但是10年內，公設33%左右，有原裝潢只需添購傢俱，三房一平面車要110
0w左右。
但是旁邊的30年大樓，三房一平面車約650w，公設比19%。
兩個地段差不多就在附近，且總坪數都約40，廁所都無開窗。
各位會怎麼選呢？

舊

地段一樣選坪數大～

2

地點是??

有錢選1，沒錢選2（廢話）

看梯廳佔用情形

看你是否在意新舊(潔癖) 我們非常在意會選新

公設吃掉一大筆錢

管委會和公設用途也很重要的

舊社區如果管理不佳，素質不優，就不考慮.....

新舊社區都要考慮管理 如果新社區已經有雜亂感 舊了一樣會很差

居住選新，投資選舊

公設低 還要看消防設施 梯間有沒有完善為什麼公設高是有原因的 不在意火災是無差

新的住起來比較爽 鄰居素質可能也比較好

還有鄰居素質 大廳抽煙 垃圾 一堆 煩都煩死

新房 有管理有設施

自住新 租人舊

預算夠選1，二號選手也經歷過921，感覺抖抖的

30老房狗在住的

新 住起來爽

新房爽度高

當然是低公設

2 價差拿去做裝潢還有剩 不過還是看格局

算還能住的時間新房較划算

住戶素質真的就是看運氣 多打聽吧 跟新舊無關

30年 住30年就60年了 殘值0

舊+重新裝潢

買2+多的錢買高檔新車

南部沒差

921前蓋的rc大樓不要買到底要講幾遍，這十年去買這種舊大樓都是在接最後一手

看總價，萬金買鄰

有錢當然選新的

新，舊的你從樓上走逃生梯到一樓看看大家的梯間，呵呵

新，九二一之前的不考慮。而且舊的你打算住多久？之後應該很難脫手除非是台北市中心，舊的20年後才有可能還有殘值

新的，除非預算很緊，我去20年舊大樓都怕死在電梯裡了，更何況30年，想到每天要搭舊電梯就很毛可能不會發生，但是很沒安全感，每天進出都會很阿雜

秒選新 看朋友就知道了

1花六百五 跟當年花200的人住在一起萬金買鄰 大樓素質很重要 除非你買30年透天

萬金買鄰跟新舊無關???新房看價格帶 雖然還是有惡鄰 但對比舊大樓已經住到有年紀的？？然後舊大樓也出租的多

你會看1100 假設你負擔的起 why not?把650留給需要的人大樓素質絕對跟新舊有關 即便是台北也是如此除非一開始就是豪宅

你650買舊房子，那個原本住舊房就會搬去1100萬的新房子了

能新就新不用考慮

依照ceca理論 雙北外10年房cp值最高

30年大樓…耐震我不敢想

30年不考慮

嫌惡鄰的人家才嫌你吧XD

選921後蓋的

有能力就住新的

對我來說的惡鄰最主要就是走廊大廳抽煙 我又不抽煙...

921前直接出局

舊

我們一樣的狀況喔，選了新成屋，住戶素質非常好！

921前完全不考慮

新的素質比較齊一，舊大樓鄰居素質參差不齊，個人有慘痛經驗