新建案，總樓層9樓，目前剩5、9兩層
兩層樓價格格局都相同，已經要簽約了
該訂哪一樓？請大大投票賜教
絕不頂 ，九樓跟五樓都沒什麼景 ，秒選五樓又比較便宜
作者:
Fatsy (飛特賽)
2020-07-12 19:21:005樓視野有被擋住嗎？沒的話選5
你跳進陷阱了最後一定選9樓然後看著代銷跟別人說現在只剩5、8樓一樣價格
作者:
guanole (())
2020-07-12 19:25:00新大樓好像對頂樓都有處理？ 可以研究一下
頂樓直接的問題就是熱爆，冷氣費驚人。過幾年後，外面下大雨裡面下小雨
作者:
tracyyu (崔小小)
2020-07-12 19:32:00住頂樓有頂樓的好處
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-07-12 19:35:00頂樓好處大概就是景和安靜
作者:
leonhsu (小徐)
2020-07-12 19:51:00頂
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-07-12 19:51:00我目前10樓都有蚊子了 9樓不會有蚊子？
頂樓變頻冷氣就算開24小時都不會貴到哪裡去，當然如果用的是便宜的定頻冷氣就另當別論
作者: iyawen (iyawen) 2020-07-12 20:06:00
9 毫無懸念
作者:
n3e050 (浮雲遊子)
2020-07-12 20:11:00真心建議頂樓，我現在住中樓層，天天被樓上吵，氣到我提告了
謝謝大家的分享，旁邊是4樓公寓，5樓看出去剛好是水塔，但是頂樓漏水和溫度都是問題，難以決定
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-07-12 20:13:00現在新大樓還有頂樓漏水和溫度的問題嗎?不是頂樓都花園或公設，然後漏水每層機率差不多
作者: nildog (nildog) 2020-07-12 20:18:00
5樓看出去，會有水塔罐子的話，風水上不好
頂樓一定比較熱的啊，但是就冷氣開下去就是了，變頻電費也沒貴到哪裡去
作者: chic9 (.綠.) 2020-07-12 20:26:00
選9，5樓每天都要看見水塔很煩
我最近買了一間，建商看我的老客戶，沒有收樓層費，我也是挑頂樓看我是老客戶
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2020-07-12 20:29:009樓，樓上沒人就是爽
沒別的了嗎選9+1，看得到水塔很煩反正價格一樣，選高一點
之前看一個賣了將近兩年新建案，頂樓是做六米的樓中樓。樓頂有做植被，但是樓中樓的樓上，建商鋪的木地板還是被晒到快變形，腳踩起來明顯感到高低不平。真的不要太小看台灣的夏天，很熱。
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-07-12 20:34:00現在頂樓都不會是頂樓 會做一些公設 景觀 看你這個是不是這樣
作者:
sinsony (恆星的美)
2020-07-12 20:46:00看地點，寧靜的話可能5樓比較適合如果有景觀或公園，學校，那9樓較適合
作者:
zack0000 (哄哄哄轟轟)
2020-07-12 20:49:009樓吧 價錢一樣的話
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2020-07-12 20:50:009樓+頂樓違建鐵皮屋XD
頂樓以後會比較難脫手喔然後頂樓很熱除非上面有做公設屋簷看過新竹坤x的頂樓新成屋一樣熱爆 明顯有別其他樓層
作者:
qazse000 (qazse000)
2020-07-12 20:59:009樓+1 吹冷氣就好 除非你是很省 不到一定關頭不吹冷氣的類型 不然現在很多人不到30度就在吹冷氣了
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-07-12 21:01:00一定9 我現在住7 每天被8吵
作者:
toyland (toystory)
2020-07-12 21:11:00一定9樓，講難聽，熱或漏ㄕㄨㄛˇ你花錢可以處理，你樓上住個惡鄰你要花錢請她搬？這年頭只有頂樓最能安心，尤其現在台灣人沒素質的人比較多
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-07-12 21:12:009阿，頂樓熱就冷氣開強一點，未來漏水就管委會出錢，不是哩？
作者:
z1288 (阿邦)
2020-07-12 21:15:00現在新建案很少只蓋到9樓....棟距很短的話要選9樓喔如果9樓陽台還沒景...請選別的建案了
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 21:15:00頂樓熱跟漏水都是錢可以處理樓上小孩不要跑來跑去是錢買不到的
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-07-12 21:18:009樓一票
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 21:28:00屋齡久了樓上廁所漏水，只能哭求樓上花錢抓漏或告他
謝謝大家的意見，也是很糾結，畢竟買房是一輩子的事情，選頂樓就要要24小時開冷氣的準備了
作者:
xx66 (你不知道的啦)
2020-07-12 21:49:00安靜無價，缺點都可以用錢解決，樓上吵你能用錢叫他安靜？
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-12 21:50:00問還有沒有別的樓層,沒有就不買了,應該會生出來給你
秒選九，你如果遇到樓上小孩跑跳，家長又不管的，那種長期的精神折磨才是令人崩潰
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-07-12 21:54:00現在住五樓也是要開整天 秒選9 除非你怕高
作者:
tacf (哈利寶豬豬)
2020-07-12 22:12:00頂樓好處真的就沒人吵你，也不會有半夜樓上用水聲之類
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2020-07-12 22:16:00秒選9啊 不怕被吵
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2020-07-12 22:20:00我不選頂樓 台灣的房子很容易漏水
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-07-12 22:21:00大家都推頂樓因為怕吵，所以現在鄉民買房都只選頂樓嗎好奇，不然不管哪個樓層都會有樓上的鄰居啊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-07-12 22:28:00選9，不然跟他砍價錢再選5至少採光通風一定高樓層好一點
作者:
youga (妖嘎)
2020-07-12 22:33:00秒選9
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-07-12 22:37:00
稀有性 越高樓層肯定越好 但價格相對也硬
作者:
iMpUsH (take risk)
2020-07-12 22:50:00應該是看原po在乎什麼，不在乎腳步聲，選哪樓都行另外原po可以參考全熱交換機
作者:
fkccc (特別的夏天)
2020-07-12 23:02:00頂樓和5樓價格一樣的話.....很明顯就看的出哪個樓層難賣了吧
作者:
ccfux (ccfux)
2020-07-12 23:04:00認為頂樓會比較安靜的人真的住過頂樓嗎？ 頂樓不一定安靜而且通常都不怎麼安靜 樓頂通常會有機房 排水管 公設機房會產生24小時的低頻噪音 對頂樓住戶影響視樓板隔音而定排水管在下雨天會有水聲 而公設即使只是單純的曬衣場 都會有沒公德心的父母帶小孩到樓頂玩球跑跳吵鬧大樓無論是不是頂樓都很吵 我怕吵所以最後買透天了XD
作者: ring5611 (蔣亮亮，來一個！) 2020-07-12 23:26:00
頂樓真的很熱，冷氣開了牆壁還是熱
作者:
s987692 (YES!!)
2020-07-13 00:06:00頂樓是漏水測試戶欸 你認真？你家漏水後管委會才知道漏水呀次頂樓和五樓就選五樓
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-07-13 00:19:00你被騙了~銷售最喜歡騙人二選一~實際上還有其他屋可選
作者: jciw 2020-07-13 00:47:00
房子一久，頂樓幾乎必定漏水，我經歷過的4棟沒有一棟例外一棟公寓頂樓自己處理，兩棟管委會處理，另一棟打官司打官司那棟已經花了上百萬，現在還在漏水不要期待頂樓漏水花錢一定可以解決
作者:
ttlun (S4)
2020-07-13 02:30:005
現在的新建案頂樓還有漏水問題嗎？會不會熱... 要看太陽照的角度
作者:
hcbd 2020-07-13 08:01:00只有九樓管委會不處理頂樓漏水機率高
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-13 08:23:00為什麼要一直推頂樓..溫度真的高，家中東西很容易變質
作者:
tp53 (好運到)
2020-07-13 08:26:009樓漏水管委會不處理的情況下都還能自己出錢修，其他樓層要拜託鄰居讓你進他家抓漏跟修，麻煩多了
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-13 09:08:00樓上漏水明明可提告強制執行
再找其他人去問看看有沒有6,7,8樓？真的不推頂樓，上面我提到一個賣了兩年的新建案，頂樓做挑高六米的樓中樓，去年賣了一個夏天，樓上建商舖的木地板悶曬到變形。今年大約看了三、四個頂樓中古屋，每間天台必塗防水漆。想就知道，頂樓住久必漏，無一例外，撐的時間長短而已。不過這間好處是頂樓只在9樓，不用包天花板。不然等到知道漏水時，水是穿過花錢做的矽酸鈣板滴下來，肉就會痛了！
作者:
taohua (taohua)
2020-07-13 10:31:00如果建商信譽好品質好 頂樓通常有錢也買不到 輪不到你來挑選5樓
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2020-07-13 10:47:00頂
你千萬不要相信只剩5樓與9樓,新建案通常不好賣的先賣,好的樓層再慢慢賣
當然是頂樓，錢不夠的才說頂樓不好千金買房萬金買鄰，住大樓最怕樓上是惡鄰居現在防水技術好多了，再來新大樓的管委會一定會處理漏水
作者:
smooth2mj3 (Michael Jordan)
2020-07-13 11:46:005樓
作者:
tmot (sdf)
2020-07-13 13:27:00每棟價格最高的就是次頂與頂樓，具備稀有性，安靜，與視野
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2020-07-13 13:59:00最好9樓不會有蚊子啦..我舊家11樓照樣有蚊子..要防蚊子最實用的是雙層紗窗，100%有效。
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2020-07-13 14:37:00樓震神器
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-13 19:27:00頂樓+1 錢能解決的都是小事，錢唯一做不到的就是叫樓上安靜（除非買下來叫他搬家XD
作者:
roen8127 (roen8127)
2020-07-13 22:04:00頂樓別啊，夏天超熱
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2020-07-13 22:06:00冷氣買大一點就不熱了，目前住頂樓 通風視野都很滿意
作者:
Roseella (繁華世界只是陪襯)
2020-07-14 20:01:00頂樓+1真的很熱，但是冷氣可以解決。視野不好無解