※ 引述 《pttgogocat (PTT研究員)》 之銘言：
: 所以與其打房、與其稅制，不如花心力把健全租賃市場機制完善，確保租屋有保障，老了
: 有房租，當租賃能完全滿足需求，房價自然安穩。
: 個人覺得要房產不要像這樣的胡亂漲，與其限制購屋或發展社會住宅或是提高稅制，好好
: 把『租賃市場讓雙方安全完善』、『確保市場上的每份收入都能有對應舒適安全能滿足需
: 求的房子可租』...
: 當租賃能完整滿足「家」的需求
: 有土斯有財觀念就會逐漸轉變，市場上就不會有過多的買方，這樣既能退出不少投資客，
: 又能讓人覺得租其實也是安全保障又方便～房價自然就會平穩，房價也自然就會受到抑制
: 了。
健全房屋市場談何容易
最基本的問題，提倡房市或是租賃市場改革的政黨有票嗎？沒票。鍵盤呼籲有幫助嗎？沒有
再來是最基本的出租要繳稅，不要說100%這種極端數字，80%我都懷疑在我有生之年可不可
以看到，這些最基本的條件都辦不到了，改革租賃市場辦的到嗎？
所得稅制度也很有問題。一個中產階級正常工作，家庭年薪百萬，養一個孩子，加上一個房
產出租。另一個不事生產，頂客族，屯了五間房，房租收入80萬。兩者算起來所得稅是差不
多的，這樣的稅制公平嗎？
觀念改變這更不用說了，難度更高。身邊的友人不管多會講租屋無敵這類說法，遇到結婚生
小孩之後(特別是生女兒)，就改租為買了，更別提一般民眾了。
台灣過度保護租客，所以老年租屋根本推不動。光是老人不繳房租，你要強制請他搬出，他
只要臉皮厚找記者來哭說沒錢又老很可憐，房東這麼有錢還不知道體諒，無良房東之類的，
你看看會多慘。更別提房客因病輕生，當場變事故屋，進而造成的房屋價格損失誰要付??
沒有保障出租方的方案，把租客的保障拉到最大乍看很正義，但最後一定會失敗，德國的租
賃方案夠正義了嗎？還不是搞到租賃市場爆炸，房價與租金價格飆漲就算了，想要租個房子
要面試個一年，比找工作還難
btw即使是正義到不行的德國，房租還是有將通膨考慮進去，一年漲價的上限也有1.3%