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板橋區熱門5路段出爐！最熱一條街新屋多 均價4字頭
記者黃靖惠／綜合報導
你住在房市熱門路段嗎？新北市地政局公布，板橋今年4月房地交易前5名熱門路段，冠軍
為江翠北側重劃內的「華江一路」，受交屋潮影響，占全區近2成比例，當地房仲認為，
該區生活機能雖未成熟，但交通便利，且周邊有舊市區應援，新案均價4、5字頭，之後仍
具升值潛力。
新北市地政局彙整實價登錄資料統計，板橋今年4月前5名房地交易熱絡街道，分別是華江
一路、中山路二段、國慶路、金門街及文化路一段、大觀路二段。
貫穿江翠北側重劃區的「華江一路」交易量位居之首，占全區將近2成比例，不過有特別
備註是因延續新建案第一次登記完成移轉所致。
信義房屋江翠店專案經理黃浩銓說明，江翠重劃區為狹長型區塊，而華江一路則位於重劃
區正中央路段，兩側新案林立，如「雙江翠」、「江翠ONE」、「仰真」，推測此次交易
量大增應是「聯上涵翠」、「興富發大美」交屋潮影響，預估今年第3季或第4還會有另一
波交屋潮。
他說名，華江一路新案大多為2～3房，平均單價48～58萬元，總價帶1200~1800萬元，且
兩側還有大面積未開發商業地，與捷運站旁中古屋4、5字頭相比下，具增值潛力，從該路
段步行8~10分鐘，可抵達捷運江子翠站，中間還會行經江寧黃昏市場，一旁就是華江橋、
大漢橋、新北大橋，往返北市、三重、新莊、中永和等地都十分方便。
心得：
經常開車經過這邊，大樓蓋的速度越來越快，
未來2-3年勢必人口比例會增加，蠻看好這
邊的發展趨勢。