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記者陳韋帆／台北報導
房市連2年復甦後，房價也回到高點，還有人買得起？根據住展統計，截至今年1～5月，
北台灣新建案平均總價皆較去年上揚，其中又以台北市增加最多，一戶貴521萬元，平均
每戶待售總額高達5,047萬。
此外，根據住展統計5月買氣，北台灣新屋市場「來客分數」高達5.76分，創下近半年新
高，「成交分數」也高達4.69分，也追平去年底12月旺季的熱度，為近半年最高。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，從這樣的結果可發現，房價越貴、越漲、越有人買，主因來自
國內武肺控制得宜，積壓已久的購屋族紛紛出籠，出現「報復性買盤」，帶動整體房市攀
升。
觀察市況可發現，近期買盤積極往精華區佈局，高房價的北部地區近期表現特別亮眼，尤
其是北市蛋黃區，包括大安、信義計畫區、大直、天母等豪宅區，不少買盤陸續進場。
陳傑鳴指出，雖然不少購屋民眾期待房價能下跌，但台灣房價長期以來持續「小跌大漲」
態勢至今未變，即便過去幾年台灣政府嚴控房市，在2014年推出一連串稅制抑制房價上揚
，但最新一期的房價指數，又回到高點。
最後他說，目前建商買地、原物料及人工成本高漲，導致短期內房價要回檔有所難度，建
議真有買房需求的購屋者，即便不願相信，但事實擺在眼前，還是認清事實，提早進場看
屋，避免誤判情勢，錯失買房的時機。
心得：
Sway 表示：晚一年買多賺一台賓士
(現在房價租金兩頭搧巴掌,這賓士可能開去殺肉場了!)
張金鶚表示:我有四間房~心安理得!
花敬群表示:囤房稅無助降低空屋率
看看空軍大將敗走的敗走,臥底的倒戈
哲人日已遠，典型在夙昔!
徒留一地空空信徒,這叫人情何以堪啊~~