※ 引述《lazysimple (LAZYSIMPLE)》之銘言：
: 我現在住的大樓，也是那種建商評價不是很好的，但管委會超級認真又很凶xd，緊迫盯
人
: ，跟血汗企業一樣，沒事都看到委員在樓下晃，我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪
裡
: 稍微髒，連攝影機鏡頭都要擦，所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買，找
掏
: 寶再找水電裝，省超多錢，帳目也很清楚。
: 前陣子看房子，很多年份跟我們差不多的房子，大廳就是舊，整個感覺亂亂的。反觀目
前
: 住的，朋友來都說感覺很高級。
: 所以建商或請的保全公司跟之後大樓管理好像沒有直接關係？
借題發揮一下，先不管淘寶問題，有人的社區也是素質糟糕透頂嗎？
像我們有家人暫待的一個才兩年多的新建案社區，也是建商評價很差，房子倒是沒啥
問題，但是人的素質問題非常大
1. 社區一百出頭戶，才剛開始繳管理費不到半年，「每個月」都有欠繳的管理費，這個
月更是欠款逼近10萬，以住戶比例算一下可以推測大概有多少問題住戶
大家還在堅持大廳要開冷氣、放音樂、頂樓外牆打燈媲美斜對面中悅
2. 社區兩年多來一直有機車亂停放的問題，有停放在退縮人行道上屢勸不聽的，堅持自
己有共有持分
，被勸說後反告對方妨害名譽
3. 還有堅持把機車停放在汽車格後方，說第一次區權會只是沒通過可以停，上面又沒寫
不能停
物業把自己的機車格讓給這位住戶小姐，讓這位小姐心滿意足，管委會覺得這樣很好啊，
這樣他就不會把車停在汽車格後方啦
4. 住戶反應樓上新搬進的鄰居每晚跟週末不斷的大腳哈利跟拖動傢俱，造成樓下噪音，
製造噪音戶說物業跟管委會幫他背書，只要不超過晚上十點，其他時間可以發出聲音不受
限
物業甚至跟受害戶說：你怕吵幹嘛住大樓啊？
物業也讓製造噪音戶公然嗆受害戶說，受害戶每次來反應被吵到時我們都不想接電話
5. 建商工班帶一隻大狗在社區上上下下，沒牽繩、隨地小便不擦，要求管委會、物業禁
止工班帶狗進入，結果還是看到狗滿場跑
6. 垃圾間在裝監視器前永遠垃圾不分類，直接丟地上，社區群組怎麼宣導、電梯、垃圾
間怎麼公告都沒用，過年通知除夕到初三不收垃圾，垃圾間反鎖，除夕當晚門口外就一大
排垃圾，後來裝了監視器後，收的乾乾淨淨，這就是台灣價值
所以說囉，千金買房、萬金買鄰，居民素質百百種，但不知跟地區以及房價門檻到底有沒
有直接關係，只是覺得這樣的社區都不怕被爆出來耶，還是這邊的住戶以後都不打算賣房
子了？？