現在有房地合一稅、仲介費，如果漲的不
夠多，感覺要賺也不容易，不如去買台積
電還比較好賺。但以自住角度來看，土地
成本、營造成本一直變高，加上低利率建
商或投資客跳樓大拍賣的機率也不大，感
覺最近是不是有越晚買越貴的趨勢？如果
再加上房租可能差距更大，當然如果不買
，頭期款拿去買台積電或許可以賺更多，
抵房租就綽綽有餘了。

我的邏輯啦：當房價腰斬的時候股價已經腳踝斬了，所以買房為主股票當樂透

自住投資分開討論是對的

自住投資兩樣情，光是短進短出課重稅，不太可能像古早年代短進短出玩無本生意，炒作的成分少很多了

短進短出剩下紅單吧，所以大家會覺得預售很熱，大概就是因為這樣？

紅單要賺錢要有短期大漲才有可能，全台灣目前大概只有新竹玩的起來

新竹的紅單真的扯

我覺得有點困難因為很多重劃區投都買兩小房老實說...蓋好然後的拿出來不管是自住或者投的人蠻多的，在加上重劃供給量很高，不一定要跟他們買

我覺得新竹紅單很好啊，反正最後工程師都能買單，分一點屑屑給投資客賺不好嗎？

真的不急，未來10年都沒有金融風暴就對了？

仲介：環境越差房地產越保值(我都會了XD)

是

我從10年前就聽會跌跌到現在了有跌嗎？ 股票也一堆說會跌到六七千點乾 根本就一堆嘴砲唬爛仔

奇怪 一堆人喊居住正義 又每天把房子當金融商品賺不賺整天說房子是用來住的 然後下一秒分析買股比買房賺你到底是要自住還是要投資自己要先想清楚自住屋的安定感是不可取代性 所以空空才這麼想買連OGL都下手買古蹟了 要繼續等的請便到時候QE效應出來 鈔票越來越薄不要崩潰就好

5折謝謝

本來就是 房板空空整天分析漲跌 一邊又喊居住正義

等房～洗心革面 重新作人吧

你說的這情形就是利率太低一堆人死撐在那裡而已爛貨賣不掉又不想降價 就是一直掛在那自住客的數量跟負擔能力都有限 是能漲去哪所以資金一直往外圍去 把外圍炒到自住能負擔的上限

自住槓桿開到滿 按月本利還30年 多的錢投2330 VT/VTI小孩子才做選擇 買房買股不能全要嗎?建議可以去買手機的記帳軟體 有forecast功能的 大概可以知道自己房貸30年之內扣掉基本開銷還有多少可動用資金像ios的moneywiz等把不會影響到生活的資金砸2330同時享受長期房股齊揚的成果

推U大 你才一間 想自住就好 有3間再來講投資

2000開始一堆人搬了5-10次家，不一定越搬越大間，但每次平轉都是一直住新房子現在賣掉買不了新的，不給這樣玩了喔

可以all in合一阿..!!合一的一可是一千的一..!!台積電屯10年可以賺得贏韓國於半年的績效嗎..XD

我就有親戚(三等親內很熟)，10年來換了4次房子，最大到上百坪的大樓1+2樓(含3個車位)，最小(現在)不到20坪的套房+車位，口袋有沒有現金不知道，但對於買房真的很狂熱ceca大有買合一嗎？你一直鼓吹人買，安內甘好XD

真的,梭哈全貸,人生無望

現在萬二點,幹嘛白癡要做多..XD我還是抱著毛寶空單每天睡到自然醒.但是,台積電屯20年也賺不贏合一半年.台積電的例子太爛了拉...股神誰在買台積電?不過我在股版叫別人買合一要小心都會被罵耶..XD房版的股神好像跟股版不太一樣.房版的股神都買台積電..!!

有名牌要報阿，股市1.2萬點我完全空手好無聊(我是去年11月清倉，好險)

https://i.imgur.com/OiFDUM7.jpg名牌唷...去做空阿..XD毛寶空單抱了一個多月,1x%...算很差了.不過因為這兩個月除權息,一個月前沒啥東西可以空.現在除權息過了,甚麼口罩阿,額溫槍阿,都可以空.至於疫苗,那個還有夢,要不要拚就看自己心臟有多大顆.不然等vix跌深一點也可以進阿.反正,這波是資金行情,實體經濟那麼慘.會部會崩盤不知道,但是之後還會有大震盪.空大盤可能會被巴頭.但如果vix可以進在4字頭,那今年應該還有很多七字頭的機會至於做多喔...萬二點做甚麼多拉..XD又不是實體經濟錢淹腳目.QE的本質是借貸,又不是直接印鈔票.房貸借的錢可以不用還.但是其他借貸的錢,可是都有償還壓力.當你股票往上拉抬到緊繃沖不上去.就會一堆人停利,去還錢.這種本來就是不安定的資金面.資金都是來炒漲跌,不是來長期持有.這樣股票很容易亂漲亂跌...做多個股風險超高..至於做多大盤...恩...是期待他掌上一萬五嗎..XD

推U大C大 真正有在認真分析

上面那張圖是怎樣XD

工讀生來帶風向囉

沒有要賺啊!只是不要讓通膨吃掉而已

牛市 股票好賺 但牛市呢？熊市呢*