※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言：
: 借標題一問
: 房價跟仲介費可以混在一起嗎？
: 歡迎仲仲屋主買方各角度回答
: http://i.imgur.com/IOLD7EN.jpg
實務經驗上,絕大多數仲介一點都不想把
仲介費跟房價混在一起
售屋委託很清楚明白的標出仲介費(通常是2~4%)
斡旋/要約書上也會很清楚的寫出仲介費(通常是1~2%)
問題在於屋主跟買方最喜歡
"我要實拿XXX萬"
"我總共只出OOO萬"
看板上一堆教學推文都這樣教~
說到底誰喜歡把房價跟仲介費混在一起?
答案是買方跟賣方!
因為我自己當買方當賣方也是這樣講幹話壓榨仲介費!
回到這個案例,如果屋主簽銷售委託時就簽仲介費十萬
那麼你貼的這個連結就沒錯,仲介已犯法
但只要不是鍵盤賣屋,有在市場上跑就知道不會有仲介簽這種委託
所以貼出這種連結,到底是鍵盤賣屋還是別有居心呢?
顆顆~~

不過我的信義斡旋要約書上怎麼沒有寫仲介費幾趴？連文字提都沒提到

信義房屋的斡旋合約仲介費在第二頁中間偏下面「買方服務給付及其他約定」裡面

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信義的有寫我簽過買方1%

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幫推

謝謝資訊

上面好多仇仲仔被打臉後崩潰，可憐哪。永遠都是那幾個ID，你們是不是蟑螂集團帳號啊！

其實你買房子的成本本來就包含房價跟仲介費你去全聯買一瓶牛奶也不會在意售價中有多少是上架費吧！

仲介費就已經被收一次了呀 又不是沒付 為什麼賣方的也要我們吸收呢～樓上我相信你本人買房子跟買牛奶考慮的角度也是不同的

當然金額差很多，但我主要是想說很多商業行為本來就不是牽扯到買賣雙方而已，中間經過人都要賺一手。買方只要就自己利益綜合考量就好。而且模糊地帶未必對買方不利。假如今天每個人都透過591買房子然後公開透明一律賣方收2%，你猜2%會不會被加在房價跟賣方的預計底價裡呢？

買家你的問題真的出在屋主那邊多，他的低價是1170實拿等於是你要開到1193.4萬才會成交房仲的確沒有講清楚但未必對你不利的，通常自砍服務費這種事他們不願聲揚我家就賣過一間房子後來聽說服務費砍到快沒有成交的房仲也沒有跟買賣雙方講

這種事情可以先講好吧 為什麼要用哄騙的呢？ 服務費你要拿多少你要先講啊 用騙的心裡有鬼吧拿房仲沒收到法定服務費那麼多來護航 根本邏輯死去 所以今天我覺得我薪水拿太少 我就可以透過各種偷拐搶騙的方式從公司拿錢？房仲護航起手式 買賣方也都怎樣怎樣 所以我騙一點錢也不為過 扯別人壓搾房仲 自己要被壓榨的怪我囉？ 你可以不要啊？ 有人逼你？ 邏輯不ok 我只能噓回來了