[請益] 兩間預售屋2+1房格局請益 DVS PTT批踢踢實業坊

[請益] 兩間預售屋2+1房格局請益

作者: DVS (DVS) 2020-07-26 15:08:17

想請教各位前輩們～
規劃給兩大一小孩住
A建案比B建案大概少快一百萬左右
目前傾向A建案比較便宜且管理費較低...
負擔會輕鬆很多，想請問你們會選哪個呢
謝謝
A建案：總共29.75坪室內20.98坪
公設比29.5% 管理費1坪45元
三間房坪數大概約4.03/2.67/2坪左右
衛浴設備沒窗戶有附暖風機
https://i.imgur.com/DDCAgeS.jpg
B建案：總共35.29坪室內：20坪左右
三間房坪數大概約3/2/2坪左右
公設比34.8% 管理費1坪60元
https://i.imgur.com/GPxQOUd.jpg

作者: killerbbt (killer) 2020-07-26 16:14:00

我會選B 廚房中島不喜歡可以做電器櫃隔起來不過主要還是看預算，如果是低總價差一百差很多

作者: DVS (DVS) 2020-07-26 16:22:00

房型價位大概在800-1000左右..

作者: pinkg023 (pinkg) 2020-07-26 16:34:00

格局就b好，那100萬看你陽台跟公設用不用得到了

作者: wseb (wtc=angel) 2020-07-26 18:25:00

A的坪效高過B太多..B大概又多了一坪的走道

作者: mei7744 (Wen) 2020-07-26 18:31:00

比較喜歡B

作者: cscs (小心我的太空彈) 2020-07-26 18:34:00

B格局比較好

作者: ptttong (tongtong) 2020-07-26 18:39:00

b全都開窗

作者: Fatsy (飛特賽) 2020-07-26 18:39:00

B格局好太多了

作者: asada1l (淺田錠) 2020-07-26 19:11:00

b格局好但要考慮+1房格間的裝潢預算

作者: ptttong (tongtong) 2020-07-26 19:39:00

兩大一小的話 b那間+1應該可以先不用格

作者: u26921052 2020-07-26 20:41:00

Ｂ

作者: yawenla (熱血愛旅行) 2020-07-26 21:07:00

b格局比較好

作者: we147121 (五餅) 2020-07-26 21:57:00

說B好的看一下採光面是靠天井挖過陽台耶..那間根本暗房

作者: GODzillaGOD (哥神) 2020-07-26 22:04:00

A坪效較好可惜衛浴沒開窗 B都有開窗可惜走道再來就看你對價位的考量了 A便宜不少

作者: wwwwwwww (愛情不能只是習慣) 2020-07-26 22:29:00

我只有覺得A要小心管理費太低（其實B也有點低），除非除了電梯之外其他都不負責也沒其他公設倒垃圾自己倒，不然一坪45，可能要問一下怎麼運作

作者: carrie1022 (NNN 炫炫) 2020-07-26 22:35:00

B啦！看起來舒服一些

作者: gamemamy (檸檬星是ET兔的) 2020-07-27 06:38:00

B的工作陽台好小，都在看看吧

作者: gdefend (槍響，雷鳴，劍起) 2020-07-27 08:59:00

我會選A，但要注意A的管理費問題

作者: bakecrab (椒鹽焗蟹) 2020-07-27 09:02:00

A管理費便宜應該是戶數多，B超出預算+坪效，可以再看看其他

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