Re: [閒聊] 最近流行還沒開賣就秒殺?

作者: yniori (偉恩咖肥)   2020-07-28 16:30:00
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 最近朋友去看
: 宏國大道城。大同區5千萬
: 佳元臨沂。迷你兩房4千萬
: 通通淺銷秒殺
: 自己也去看一個
: 民權西路站1分鐘,大同公司隔壁
: 建照下來第一天
: 只有影印的資料,也是搶瘋
: 13坪套房跟20坪迷你兩房
: 總戶189戶
: 六日就被搶了100多戶
: 我自己也有搶
: 真的有這麼瘋???
: 等到模型跟精美文宣來就沒了
: 那還來屁???
有些很多都是假的啦
之前電視節目都有討論到你沒在聽喔?
有幾種很簡單的做法
第一是建商自己保留比較好賣的區域
先拿比較難賣的來賣
難賣的都賣了以後再拿出比較好的
這也就是說有時候去看屋會聽到銷售人員說只剩幾樓的幾戶而已
但不久後又會有其他戶釋出啦
再來也有那種建商投客分配好的
蓋完或還是預售階段以後就通知投客來
反正對建商而言可以讓銷售看起來很熱
對投客來說也不失一個賺錢的機會
WINWIN啦
至於賣不好導致投客跟建商撕破臉的案例麻
也不能說沒有發生過
講到這裡
記得鶯X那邊有個預售的案子也好屌
附近明明就是荒郊野外而且一堆砂石車
根本沒有生活機能可言
但是一查發現居然完銷
而且也還頗貴
然後唯一的利多根本就只是畫大餅還沒出現
就算出現了也根本就是個沒用的東西
真的有夠不可思議的
作者: lycmse55 (苡Chinn)   2020-07-28 16:33:00
X鳴重劃區? 那環境真的不優 價格卻很敢開
作者: touchBB (CK)   2020-07-28 16:44:00
假的? 看來你是還沒買房的魯空xd今年全台灣預售屋都用搶的60%預售屋不用蓋接待中心就完銷 還假的xd笑噴竹北繞一圈 新建案超過40個 接待中心不到5個表示80%以上早就完銷沒買的魯空還在幻想房價會跌xd真的快笑死a7青埔同樣適用當然你如果比台南 彰化..等 那當我沒說xd僅限竹桃北
作者: a58805082 (5秒中出手)   2020-07-28 17:04:00
保留好房不賣給人是對建商有啥好處嗎?最後面不都是要賣出去嗎,今年去看時預售屋也像是用搶的一樣,台灣房市從來沒有退燒過
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-28 18:51:00
建商招數就那樣,早就被看破了,現在比較新的是找一堆人在網路上創造熱銷的樣子,行銷公司真的都不用動腦就可以賺錢?
作者: ppininder (ppininder)   2020-07-28 19:14:00
本來就假的啊,真的完銷成屋哪來的建商保留戶,還剛好都是高樓層,先把難賣的賣掉回本,剩下的留著高價慢慢賣不是常態了嗎
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2020-07-28 20:18:00
本來就假的 一堆預售說完售 三年蓋好後,又找另一批代銷甚至更名在賣成屋,那當初完售是在?
作者: howdo (lala)   2020-07-28 20:36:00
選擇自己想聽的 事實問建案已購戶最清楚
作者: Ben5461 (BenBen)   2020-07-28 21:39:00
你自己還不是鶯歌看世界,笑死
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-07-29 01:04:00
台北市一堆賣好幾年的

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