目前鎖定透天電梯案 都是四樓半
有兩案我都蠻喜歡的
一個樓層都是約將近20坪
格局卻大不相同
想跟各位請益
案1. 5房 5衛
一樓室內車庫+孝親房+公廁
二樓廚房+客廳+公廁
三樓整層主臥
四樓兩套房
五樓雅房(神明廳) 前面大露臺
案2 6房 5衛
一樓客廳+廚房+公廁 車庫在客廳前算室外 (必須自搭採光罩)
二樓整層主臥
三樓雙套房(孝親)
四樓雙雅房+公廁
五樓雅房(神明廳) 前面大露臺
以同樣都有電梯的情況下
三代同堂大家喜歡哪一種??
案1優點是一台車停室內
外面空地還可以停一台車
但是客廳餐廳在樓上在我們鄉下地方好像不常見
(都市透天倒是很多)
案2優點是客廳餐廳在一樓 很傳統的透天配製
但是一樓只能停一台車 停兩台很壅擠
但是比案1多出一房
各位可以分享一下經驗嗎
感謝

電梯呢？容量一樣嗎？有的搭3人就超重，有的可以到6人，差很多。好不好看也大不相同

面寬無法停兩台車的透天塞電梯空間感會很小

1吧，有電梯的話。二樓採光通風都較好

面寬多少

1房間少（孝親房雜物間，神明廳這2個當房間不好用）

要看你自己的需求吧？幾個人要住幾間房？未來增加人口的規劃能不能配合？有幾台車的硬需求？孝親房在一樓車庫也在一樓室內會不會被廢氣薰到？至於客廳是不是在一樓根本不是問題就是常不常見而已

2, 有電梯就不需要孝親房，哪天父母不住孝親房後那個空間很難用

面寬近6米

如果家裡固定要停兩部車，附近也沒地方停，2就算了吧不過2能用的房間比1多，看你需求

2啦，格局好很多客廳廚房在一樓最符合生活習慣六米很夠兩台車停了更小的都有人停下去你的習慣就沒問題都市透天客廳常在二樓的原因是地坪太小停完車就沒空間你去看地坪大的透天幾乎清一色一樓是客廳廚房你朋友來家裡還要路過孝親房不是很奇怪嗎？1外面空地可以停車，但五年後十年後呢？

好奇一戶多少

會選1 車庫最好大一點有家人來或是還有機車可停；2主要房間多看你需不需要，一樓有沒有客廳覺得沒差，除非你們那邊的人很在意吧而且既然買透天就是要車位，當然是要在室內，會優先選室內車位

採光罩十萬就做的嚇嚇叫了我去年才做1的車庫我看起來是比2小應該不會有六米否則他不會說只能停一台1的所謂一樓孝親房實際上根本不會這樣用，我看過親戚一樣的格局一樓的房間最後變成雜物間老人家有電梯當然去住樓上我會推薦2的原因是一樓你一進門就看到，是漂亮的客廳或是雜物間感覺差很多當然有人覺得無所謂，感覺人人不同我親戚一樓堆雜物也是住的很爽但你實際上運用應該不會把老人家的房間跟車子同一層

一樓孝親房一點也不孝親 那應該比較像傭人房 有電梯不需要這樣規劃

推樓上，那不叫孝親，我推你的2，喜歡門前停車

毫不考慮1 直接選2

推40樓 那個根本是不孝親房我個人也推2 面寬建議弄清楚一點 有無小門 如果沒有小門那應該還可以停兩台 特別注意車庫深度 因為靠近門的那個車位 會有一個小平台 會影響你的停車深度蠻多雙車庫的建案 車庫深度不足 變成根本只能停單車 或是另一個車位只能找找march之類的小車