小坪數造價也高
台北的房子來說
40坪房子
大門*1
廚具*1
廁所*2
水*1
電及電信*1
信箱*1
門禁對講機*1
10坪套房
大門*1
廚具*1
廁所*1
水*1
電及電信*1
信箱*1
門禁對講機*1
變4間
大門*4
廚具*4
廁所*4
水*4
電及電信*4
信箱*4
門禁對講機*4
房間隔間少掉
可是格戶墻增加這更貴
鑄鋁防爆+電子鎖。15萬
廁所加衛浴設備給管路管道間30萬
廚具20萬
多一個電表20萬 水錶20萬 弱電5萬 對講機1萬就好
信箱忽略
這些加起來一套110萬*4=440萬
扣掉原本的
廁所30*2廚具20大門15水電40等140萬
中間不算牆壁。結構。窗戶等。用市價算
價差310萬，其他都算進去會來到350-400
也就是一坪快10萬
蓋40坪3房跟10坪套房，營造打完折也要多6 7萬
所以高10萬很正常.....
※ 引述《Saytzev (good)》之銘言：
: 大坪數單價低
: 小坪數單價高
: 又不是買菜買多價錢壓低
: 建商每坪要賺的錢都算好好的
: 要就建一樣的坪數呀 何必分大小房
基地條件
法規等
都會出現邊角
: 所以大小坪價錢不一樣的情況
: 買小坪數的人就是在幫買大坪數的人付錢吧
: 建商在從中好像做好人降價