綜觀歷年央行升息與降息對於房市的連動關係，可得知以下六點結論：
(一)
升息與降息的背景因素大多與通貨、經濟景氣與成長，以及突發金融狀況有直接關係。
(二)
利率升降之間的確對房市會有間接連動關係。
(三)
升息不代表房價就絕對會崩跌，降息不代表房價就一定飆升。
(四)
利率升降的幅度過大，就會對房市產生較直接影響。
(五)
升降息對房市是利是弊要看當時房市的景氣循環所處位置
才能論斷對房市的具體利弊影響。
(六)
對已開發國家而言，經濟成長趨緩、利率維持低檔、房價走勢趨穩
都將會有互帶連動的密切關係。
總之2020年房市發展，必先面對疫情肆虐的情況研判影響程度，預期影響會持續到五、
六月，反而是未來將面對零利率時代來臨，在短線資金充裕、低利率時代及中長線中美商
戰、兩岸關係、少子化時代威脅等變數糾葛，房市未來走勢充滿未確定性的變數，值得精
確的數字分析觀察與睿智的預測研判。
各位覺得這樣的說法算合理嗎？