作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-04 20:28:45現在的人,買房難度可能是父執輩的2倍,祖職輩的4倍甚至更多,
未來你的小孩成年要買房,難度說不定比只會比你更高不會比你更低,
但是換個角度想,這也是沒辦法的事
你的祖職輩買房時,台北的東區都還是一大片稻田,內湖南港士林北投木柵都沒什麼開發,
北縣(現在的新北)更不用說,大北漂潮都還沒發生,除了農田,幾間房子,
大概什麼也沒有,買房在那時候不是難事,反而是吃的問題比較大,
你的父執輩買房時,台北的內湖,南港,大直,北縣的樹林,新莊,土城,新店,
蘆洲,淡水..也都還有非常多地待開發,買房自然也比現在容易
如今呢? 台北,新北,該開發的都開發了,該蓋房子的也都蓋房子了,
剩下的土地當然奇貨可居,地價當然不會便宜,而且有些類似都更等再開發
成本會比第一次開發高出許多,地價如此之高,房價怎麼可能低?
買房難度當然更高,未來你的小孩成年呢? 搞不好雙北都沒地了,
只能透過都更取地蓋房子,到那個時候買房難度只會有增無減吧
苛政猛於虎,到時候就會有人受不了起義革命,財產重新分配
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aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-04 20:33:00都更蓋的新房通常單價會比較貴.就是因為建築成本比較高要怪就怪台灣在1980年以前人口增加過速+雙北都市化效應造成雙北地區第一手土地開發消耗非常迅速甚至一度連山坡地都大量開發..
沒什麼好怪的 現在的都市比以前方便太多 大家都想住 就是貴
開發就是會變好才開發 不然鄉下都沒開發又便宜 幹嘛不去住
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F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-04 21:06:00根據預言 並不是這個樣子
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MacD89 (MacD89)
2020-08-04 21:24:00以前得癌症死定了 現在乖乖去醫院遵守醫囑五年存活率很高醫療 工作 學區各方面環境都越來越好還想便宜買?
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reiborei (reiborei)
2020-08-04 21:45:00以前大家在鄉下種田住農舍 現在人人想坐辦公室住市中心
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aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-04 21:45:00房地產真的是先佔先贏的東西.尤其先佔了以後從荒地變鑽石地那個就真的像中威力彩.比方說以前的信義計畫.台中七期都是後佔的就只能吃剩.
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seelove (加油吧!!)
2020-08-04 21:46:00同樣水準的地方 買房難度哪有2倍？以前利率10%，現在1%真要算成本很難說
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aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-04 21:47:00甚至像是之前泡沫化嚴重的日本.東京的房價長期來看也是往上因為東京幾乎是100%開發.沒有一手地了
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seelove (加油吧!!)
2020-08-04 21:48:00拿稻田比稻田，拿精華比精華，500萬利息10%，跟1500萬利
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aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-04 21:48:00蓋個新房成本就不知要多少
作者: rainbow321 (joe) 2020-08-04 21:52:00
不一定啊 戰爭就崩了
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ha271923 (csie_new)
2020-08-04 21:59:00房價無敵論成立的話，那從秦朝炒到現在，一坪是現在的1000倍
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ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-04 22:01:00以前人有生太多,分家分光的問題..XD現在這種情況比較少了.
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priston (Pot)
2020-08-04 22:03:00A神先推
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redmi2 (redmi2)
2020-08-04 22:26:00房～快改邪歸正吧
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ssiou (科科~~)
2020-08-04 22:51:00一代比一代越不需要買房
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fegat ( )
2020-08-04 23:17:0030年後少子化影響就會看得出來的吧 除非大力開放外國人買房不然之後現在蓋一堆 之後是要賣給誰
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tonyo ( )
2020-08-04 23:20:00等繼承也是一種方式XD 但滿討厭港澳移民的(購買力強上漲)
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koa777 (飛天小寶寶)
2020-08-05 02:01:00其實每一代都有各自的問題 想辦法讓自己過得更好比較重要
台北看天下，以為沒人要的偏鄉，價格還比以前低的多.一堆沒人要的偏鄉現在買大立光和台積電比以前難，但是國泰金和宏碁比以前容易，很多只是父執輩剛好壓對台北，不然這麼容易，每個人應該有個3-5間阿，只是你只願意看漲起來的地段
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newswim (看到什麼才是真的)
2020-08-05 07:41:00基隆，淡水，三峽，土城都還有便宜物件可選要說房子太貴的，可去這幾個區找找
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aloness (aloness)
2020-08-05 08:27:00每一個時代都有他買房的困難點，不會說以前比較容易以前是稻田的地方，現在變成高密集住宅區，那麼你敢買現在是稻田的地方嗎？
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jodnu 2020-08-05 08:54:00未來少子化或許會影響，但金錢也是會通膨的，房價還是很難跌
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royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-08-05 09:43:00供需法則下，你想住的地方大家都想住，房價自然跌不下來，少子化未來只會對偏鄉有影響，大都市應該沒差...
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ataky (七元)
2020-08-05 10:28:00你不知道很多人都在等第二次台海危機財富重分配嗎(笑
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aitt (君子之交淡若水(M))
2020-08-05 19:43:00重點在於土地只要被開發.那麼它就會變得值錢許多更不用說有些地還二次甚至三次開發了地這種東西就是搶一塊少一塊
不會 我們下一代就繼承就好 繼承我們這輩或上一輩 以後空屋會很多 30年後 人口多少300萬人
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ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2020-08-06 11:20:00所以會有朝代更迭或各種革命(? 資產重分配