※ 引述《xiang64cbw (洛克斯)》之銘言：
: 看到之前版友用實價登錄的價錢談斡旋失敗
: 想跟大家討論實價登錄的意義
: 我覺得 實價登錄就是可以看到先前的交易金額
: 有些還可以看到完整的門牌號碼
: 作為買賣房斡旋基準
: 大家覺得實價登錄的意義是什麼？
當然有意義阿
版友不都已經拿了實價登錄的價錢去斡旋了嗎
這就是意義阿
假設附近實價登錄一坪25萬
結果屋主硬要賣35萬一坪
版友不想當盤子就斡旋失敗
不是很好嘛
再說了
明知道屋主開的比實價登錄貴還硬要買
斡旋後沒買到覺得很虧
那也太奇怪了吧
真的喜歡的話加價買也沒差
真的覺得虧的話就不買也沒關係
何苦硬要拿實價登錄去比價斡旋
然後屋主不同意降價後又覺得實價登錄沒用呢?
這邏輯真的很怪
看起來就只是很想當盤子而已
實價登錄的實質意涵就在於
買屋的時候知道這附近的行情價是多少
真的喜歡就應和屋主的價位去買
覺得太貴就換跟別人買
反正現在舉頭望去賣屋的人超級多
又不怕沒得買
幾百上千萬的事情
怎麼有些人就搞得好像買菜一樣隨隨便便的呢

新房的實登很有用 看了才發現中古更貴雖然屋主有裝潢 但裝潢如果你不喜歡 還要拆..

錯了 望去 買屋的更多

中古屋賣得比新成屋貴，真心不懂在想什麼

有實登後中古越貴 除非急用錢 沒有屋主要低於實登出售

屋主就是丘在他成本超低 而且不缺錢 擺個幾年賣不掉也沒差而且丘不丘是你想像的 搞不好本人很謙虛

沒意義就不會擋三阻四了啦

新成屋有的建商會過戶給自己人拉抬作價，千萬小心

我覺得實價登錄對新手幫助真的蠻大的 要下斡之前就看了很多網站 政府 信義 永慶 民間的都看 看得到門牌去談就快很多