小弟的老家在麥當勞這棟，這幾年看著對面的信義計畫區的高樓，這區顯得很舊，光復南
路這一排屋齡都超過四十年了，都更談十幾年也沒下落，想請問教大家想法，這區現在還
算是台北市不錯的區塊嗎？

超好的區吧

所以都更難啊

都更後你家會變小不少啊

這區老歸老 一坪也是要80起跳吧

面國父紀念館 新案的話單價應該會直上200萬

麥當勞樓上是住家？！ 不太像

我家這邊容積400的，基地571坪這棟有住家有辦公，大概一半一半

你知道台北市平均房價最高的block就是國父紀念館兩側嗎？（逸仙路 光復南路）

那一側光復南路曾經是公告現值最高的住宅區，新聞標題:北市地王 101直追新光摩天樓[麥當勞] 文華花園大廈 用途:集合住宅 完工日期:民65年8月

我也住這邊不少年 房價一直都很穩 賣的人少 隨便都好賣 連忠陀國宅都常看到帶看 算中產以上熱門區吧 不過以後大巨蛋蓋好後 上下班又要更塞 有點可怕QQ

建築師:蔡柏鋒 陳昭武 業主:侯林玉霞等16人

分回來未必會比現有的少 主要還是看申請的容積跟建商談的分配 親戚家談到的分配還比之前多了快四坪的室內面積 但是還是沒談成 都更很難想想可以

這一區的都很硬吧？坐在金礦上，誰會願意給掏金客多賺點

難吧，一品大廈都做不成了

那裏很保值吧

這區超優的，大安信義交界處，生活機能又好面國館高樓層，有景觀，很貴另一側逸仙路，中古大樓，之前都有120萬/坪的行情

我比較喜歡延吉街那區這邊我反而覺得還好 下班車太多 有點吵不過往前仁愛轉過去就安靜很多

曾經的台北市所得最高里

這區塊是都更合建改建熱區，基本上兵家必爭之地好嗎，所以住戶要接受很吃條件的好嗎

這區的都更 換到1:1也很困難嗎？

要看容積建蔽，不夠就要看怎麼灌，畢竟商跟住容積率有差

延吉街餐廳太多，很多華廈1樓，不敢恭維

這裡依然是台北市精華中的精華 蛋黃中的蛋黃

這路段太吵 松菸誠品旁邊那區塊老房子才真的讚

在國父紀念館怎會不好

你這棟東和鋼鐵的對嗎，歷史名宅

這區住戶不缺錢吧 別想都更了

這邊超級優，豪宅區不論的話我個人覺得只輸青田金華而已

面國館就是光復南路最優的區段，另外延吉街跟216巷一堆老鼠蟑螂，哪裡優了=.=

你知道旁邊才一棟幾年前才落成的嗎那邊都更建商什麼鳥都給你