Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎

作者: rpg1510 (八分之三)   2020-08-13 12:59:36
※ 引述《siberia (釘子要打進去啦!!)》之銘言:
: 我最近第一次買房也是這樣。
: 後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案,原本
: 要賣2750萬,改賣到2550萬。不是專約是一般約。想說也找仲仲去樓上看看。
: 看的時候很明顯仲仲在擋我和屋主聊天。不讓我和屋主夫妻對到眼。然後到了我家(這個
: 仲仲常常來我家)。立碼拿出合約要我們下斡2500萬。
: (這個時候我去World Gym的感覺又出來了),老婆腦波弱就整個要簽下去。還好我
: 簽world gym不愉快的回憶又出現了, 老婆筆都拿了被我阻止。想說過幾天再考慮。
: 孩教養聊帶小孩的心得。然後屋主太太聊著聊著在全家就哭了…
: 哭一哭就說,那賣你們2275好了
: 後來聽說賣這個價錢屋主太太被屋主先生念
: 過了幾天我考慮了一下,決定買了
: 還開車從新北跑到桃園找了一個屋主認識的房仲簽約。說給個2萬的紅包給新房仲就好
: 了。(那個房仲也是有約,她說她沒有代看,不用收%數)
房仲業界
帶看記錄簽名一直都沒有落實執行啊
如果這位仲仲請原Po在帶看記錄簽名,那原Po私下成交跑得掉嗎?
法律應該規定,如果買方不願意在帶看記錄簽名
房仲有權利拒絕讓買方看屋
看到私下成交,只包2萬紅包當施捨
(而且還不知那2萬紅包,那個仲介全拿還是和公司55拆)
還沾沾自喜,真的快氣死
作者: reiborei (reiborei)   2020-08-13 13:03:00
看到第一篇屋主底價1800仲介喊1850也難怪大家會這樣
作者: supa64 (淳樸商人)   2020-08-13 13:14:00
那是因為懶,信義永慶直營的你看看,這種的會強制要求
作者: jamo (hi)   2020-08-13 13:18:00
他有找其它仲介過一手處理,所以基本上沒問題!
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2020-08-13 13:39:00
房仲拒絕看屋 那哪來的生意啊
作者: siberia (釘子要打進去啦!!)   2020-08-13 13:58:00
我原po,原來的仲仲就是你講的這兩間直營
作者: supa64 (淳樸商人)   2020-08-13 14:19:00
那是他們店頭敢賭,正常來說,只要交易糾紛出現,你看看會不會飛起來
作者: x9002131 (jay10266)   2020-08-13 14:51:00
法律規定這個幹嘛 先找仲介A帶看 我很喜歡這間 但仲介A一直給我有world gym的感覺 我怕買貴 後來遇到屋主私下談好一個價格 後來找了仲介B簽約 再請仲介B意思意思一下幫忙帶看 然後跟仲介B成交不行嗎?
作者: siberia (釘子要打進去啦!!)   2020-08-13 14:54:00
如果沒有專任,第二任房仲做個帶看紀錄不就好了。
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-08-13 14:54:00
還仲介要保護自己咧,多的是坑殺別人吧,笑死
作者: reiborei (reiborei)   2020-08-13 15:02:00
因為目前實際狀況對買賣雙方比較沒保障 應該強制買方下斡旋仲介一定要收且給屋主簽名 而不是仲介自己說不收
作者: samadhi   2020-08-13 15:34:00
不收的話 可以找其他仲介吧
作者: driftwood (坎比亞索的鬥志)   2020-08-13 16:13:00
好了啦,不簽不帶看就找別人,免洗仔

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