如題
純討論而已
預售屋
很多人都說別碰
但是確實有很多很多的優勢
最大的優勢就是價格相對便宜
可是阿
有些預售屋在591的開價真是比附近新建案的房價還高很多很多
然後還完銷
也有聽說有些建商的預售屋是不二價的
那糟糕了
如果買了預售屋結果房價下跌買貴了
那不是連這一個價格低廉最大的優勢都沒了嗎
那應該很難過吧
買了預售屋就是希望便宜
結果還買貴
慘

台中都這樣

預售屋很多都亂喊 沒人買再降

要看建商有沒有要連續推案，如果有買第一二期都還OK

不是便宜吧 是不用一下就拿兩成頭期出來

預售屋前幾年乎都跌啊 只有新竹除外

每個都喊完銷啊，舉例夢幻城，今年完銷到現在，然後永遠

預售屋哪裡價格比較低，都馬比成屋高

預售屋就和建商對賭兩年後房價，為什麼會比外面中古屋便宜？預售屋優勢是全新+可挑樓層面向另外可用很少的錢拿到所有權，類似高槓槓的期貨

前幾年低點買預售的 現在就賺到了

像新竹最近走大多頭，半年～一年前綁的預售都賺翻了，行情一下從30變成40，當初才拿100-200萬買到購屋權，現在一坪加個5萬賣都不難，這就是大多頭時預售屋的優勢，但景氣反轉也是相同會賠更慘，不會玩的乖乖買成屋比較安全

台東預售屋 去年19萬/坪 相同建案今年21萬/坪

你新手嗎 幾年後交屋都馬漲一波了

這是選擇的問題，你選的會買貴，我選的每坪漲5萬。喔不，漲了8萬。

很常見啊，因為你預售的時候就比鄰居貴了

竹北前兩年預售 25萬/坪 現在挑戰 40萬/坪

40萬的除了坤山，應該沒有其他成交到40，不過都很敢開

預售屋本來就是最貴的 不曉得為何一堆新手一直覺得是便宜 真的是被代銷洗腦洗過頭

預售優勢應該是可客變改格局 多戶可選 價格並不是 覺得便宜都是房價上漲 蓋好看到成屋價才覺得當年預售便宜

多頭買預售，空頭買成屋

預售唯一的好處是可以分期付頭期款吧！

預售都賣未來價 能賺的還是比成屋少吧

預售哪有可挑 都馬先騙你剩最爛的樓層 不買就沒了

去年買的今年確實都大賺 但其實也不只買預售的才賺啊去年在新竹有下手的今年應該都笑呵呵

預售屋本來就比新成屋貴

的確是有風險 不要看竹北噴成這樣 房地合一那幾年 真的是一堆頭客被咬到 平賺 賠售時有所聞 不過那段黑暗期撐過後 就勇往直前了

說40的是住在竹北？

預售屋是最貴的好嗎

為何覺得買預售屋會比新成屋便宜？ 哪來的神邏輯

預售屋認賠機會大

sway早說過 預售屋蓋好就有機會開始跌

跟著sway反著做 穩賺

預售屋賣未來價怎麼會便宜，優點只有工程款慢慢繳說預售屋便宜的是不是沒搞清楚狀況？

你用找處女的心態來看 貴一點是合理的

591上面很多都是投資客在賣的，當然要貴一點阿，不然投資客賺什麼？