http://i.imgur.com/LE2ySXt.jpg
大家好，如題與附圖
昨天有去三重仁義重劃去看房，想請問這格局可以嘛？ 我看主臥兩側都有空間還行，坪數約20坪，公設34%，管理費80/P，看車位210-250萬，代銷叫我抓230看看（都是大車位
房子8月才動工，預計2024才蓋好，開價1200左右含車位，車位大概10P（汽車管理300/月 ，機車100/月
防水保固10年，主建築20年，我查網路上附近的建案行情約43-45左右，目前這間除下來大約50/P
付款模式5%訂金，工程5%，交屋10%，尾款80%房貸
一層樓大約7戶，兩部電梯，建商在在地建商才敢主打防水保固10年吧？ 但是50萬/P跟板橋江翠北岸差不多價格了，這裡離捷運站要1.5km...
這裡值這行情嘛？ 還請大家幫忙解惑下 謝謝
作者:
Xinz (Xinz)
2020-08-17 08:12:00沒有標示大梁?? 看起來很乾淨方方正正的 不過50/P是真的貴交屋款10%已經比其他建設公司好了.. 現在還有再收10W 1W 2W
作者:
tskier 2020-08-17 08:23:00確定底價50嗎？有意就用自己可以接受的金額談看看
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-08-17 08:36:00
7戶才兩梯...
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2020-08-17 08:45:00
超貴
作者:
smaller ( )
2020-08-17 08:57:00這其實只是一間大套房
作者:
tibau (磨練心智)
2020-08-17 09:12:00你要去探底價啊
作者:
duoCindy (å°ä½©)
2020-08-17 09:41:00採光超差...
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2020-08-17 09:43:00太貴了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-08-17 10:23:00這種廚房我猜水槽可以蓋蓋子當檯面用
作者:
toushih (逐字稿)
2020-08-17 10:28:00這麼貴把你當羊喔
作者:
solamb (挖å¼å¼)
2020-08-17 11:00:00開價 和成交不同建議去談 價格會異想不到喔
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-08-17 11:00:00仁義不是重陽耶，喜歡再殺吧
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-08-17 11:17:00暗廳50太貴
作者: jackyjow (淡定人生) 2020-08-17 11:20:00
慘
仁義重劃區幾乎都看過20坪 沒有一個中意欣時代還不錯 但去的時候已經完銷
作者:
lasd (@@")
2020-08-17 11:47:00幾樓高?
作者:
nqj (黑貓)
2020-08-17 12:03:00坐廁所門口看電視....
作者:
lkknome (張GG)
2020-08-17 12:45:00格局超差
作者:
ehomlin (Traveler)
2020-08-17 13:11:00好蒔光?? 應該不用這麼貴吧
作者:
sean47 (●)
2020-08-17 13:16:0042開始談談看吧，認識的人有買
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-08-17 14:09:00去年初看只要40出頭 50直接轉別區了這價是還沒砍嗎？
作者:
sean47 (●)
2020-08-17 14:42:00沒50啦，目前還是40初，但元信和國泰蓋起來就會炒一波一起漲吧
作者:
verneesa (verneesa)
2020-08-17 15:22:00沙發就在廁所門旁邊真的不ok
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-08-17 16:19:00
你冷氣室外機放哪裡？次臥頭上？次臥沒人權？
作者:
subset (子集合)
2020-08-17 16:50:00應該考慮預計幾個人住? 如果1~2人住那也可以接受
作者:
potabaw (.........)
2020-08-17 17:04:00這個重劃區離航道高速公路近，個人偏好二重右岸跟重陽
作者:
k85564 2020-08-17 17:55:00客廳我不行
作者:
mei7744 (Wen)
2020-08-17 19:15:00客廳跟衛浴客臥覺得不行
仁義離高速公路頗近的 從旁邊開過去可以整區看很清楚
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2020-08-17 20:10:00在廁所門口坐著 如果親友來 上廁所真的很尷尬
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2020-08-17 20:11:00任何缺點都能接受，但這個價格真的大高了
作者:
Syle (眼神死...)
2020-08-17 20:49:00這間及福，看圖還有樣品屋好像可以，但是真的蓋好，超小間
作者:
sean47 (●)
2020-08-17 21:40:00及福早鳥小坪數有3字頭啊，你這太貴啦
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-08-17 22:03:00目前都42~45間，高速公路旁的自住別碰。
這格局連租都不租更別說用買的，在廁所門旁邊吃飯配電視還吃得下去嗎?地點不值這個價 這區40再考慮
作者:
sean47 (●)
2020-08-17 23:08:00這區沒有40啦，講的都很低價XD
作者: sunny1234 2020-08-18 20:21:00
我有朋友也是買這間的20坪，實際成交價遠比50低很多，給你參考