在剛補選完市長的城市
有間舊透天（10年前有整修過）
目前三代同堂（約5人，小學至70歲都有），無電梯，長輩有膝蓋問體
目前有考量是否要賣透天換大樓
其實主要還是賣了透天
買大樓換不到相同的空間
若要大坪數（大4房），
每月的管理費又是一大筆
想說聽聽大家的想法，從不同角度看有無其他想法與建議
謝謝
作者:
Reeta (其實我是Alice)
2020-08-17 13:44:00房子要住得舒服的，住過透天跟大樓，秒選電梯大樓。管理費是一筆費用沒錯，但你也不會想在家裡裝電梯吧，那個維修保養費用也蠻可觀的而且透天很容易淪為倉庫，住大樓的話，在有限空間裡，你會錙銖必較空間的利用 XD
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2020-08-17 13:49:00膝蓋有問題就是一定要換呀不然長輩活動只能在透天一層，比大樓還小
膝蓋有問題就是百分百要換不然怎麼辦？繼續痛苦嗎？換四房的
作者:
aal (生態小尖兵)
2020-08-17 13:52:00同地點其他條件差不多透天一定比較貴，同價錢的話大樓生活品質好，所以你這案例應該是透天位置差吧?拿更多錢買大樓或換位置更差的大樓
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2020-08-17 14:21:00裝升降梯就好
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2020-08-17 14:27:00因為透天太大 怕東西放太多 所以買大樓？某樓神論點
作者:
nisi0773 (再會了 曾有的夢想生活)
2020-08-17 14:37:00和樓上有相同的感覺 覺得像是鬼打牆的論述= =
作者: capirex (′・ω・`) 2020-08-17 14:41:00
換有電梯的透天住透天當然各種塞 我家還有個地下室塞爆 好爽
作者:
flexin ((喘))
2020-08-17 14:46:00買電梯透天 爽
我已經看到兩起整棟打掉留皮就為了裝電梯的透天...
作者:
kct64 (kai)
2020-08-17 15:00:00留著透天再多買一戶大樓
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-08-17 15:10:00空間沒得妥協阿 透天賣掉買附近大樓空間就是不夠
想辦法在一樓隔房間給長輩睡，有小孩還是需要多一點空間比較好
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2020-08-17 15:36:00= =傻了才會從透天去大樓
樓上 那到未必 需求不同 大樓免爬梯+有人管理電梯透天? 要有大坪數改裝. 且維護成本也是考量
透天用的電梯之前爬文是一個月2千左右，4房大樓管理
獨棟百坪電梯透天超級爽，只要錢給夠清潔人員還是願意來的
作者:
poi96300 (天阿poi)
2020-08-17 15:40:00只有長輩用 可以裝貨梯或是樓梯升降椅
作者:
Reeta (其實我是Alice)
2020-08-17 15:43:00給14，15樓，不是怕空間太大選大樓好嗎？是不會為了要堆東西選透天，電梯的需求在眼前，沒道理因為長輩生活不便要他只能待一樓吧？生活品質呢？
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-08-17 15:50:00樓上有想要賣嗎？？？
作者:
duoCindy (å°ä½©)
2020-08-17 15:52:00電梯大四房一票
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-08-17 15:52:00為什麼待一樓就沒有生活品質？
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-08-17 15:52:00怕透天太大變倉庫這觀點也太新了吧
作者:
zhijung (如果有緣份，遲早會遇到)
2020-08-17 15:58:00透天沒生活品質是因為不同功能的空間位居不同樓層，如果只能在一個樓層，會比住大樓還遭很多
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-08-17 16:00:00所以客餐廳＋孝親房＋一樓後院就解決啦
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-17 16:01:00地點 地點 地點
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-08-17 16:02:00大部分的透天不是都將這三者放在一樓嗎？
我曾和一位同原PO也是父母腳不方便想賣透天改買大樓聊過，他說父母如果只能住一樓和住在街邊有什麼兩樣
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-08-17 16:05:00
精華區四房爽爽的
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2020-08-17 16:06:00這麼大的透天也不是人人有
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-08-17 16:07:00大樓採光格局比透天好太多了，從透天搬去大樓後再也不想回去住透天，要養老大樓有管理員好處更多
作者: okokgo (J...) 2020-08-17 16:15:00
購屋地點也要列入考慮
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-08-17 16:17:00換了大樓，空間、管理費、公水電費就要認命，當成提升生活舒適度的代價。
高雄傳統透天如果是17坪，1樓不增建也有10坪左右，其實當作是大樓套房產品裝潢也不至於沒生活品質啦，原PO可以考慮一下生活型態，如果你們是全家到齊一起吃飯，一、二樓裝個昇降椅，一樓當孝親房，其實50萬也可以搞定畢竟聽起來透天你們也住很久了，或許環境都很熟悉
現在不是一堆電梯透天嗎？房子沒人在嫌大的啦XD 只有口袋夠不夠深 同地區新建案哪個透天會比大樓便宜XD
作者:
gpee (watch)
2020-08-17 17:03:00電梯透天，大樓怕空間不夠，可以同一層買兩間。
作者:
foxs9 (moon river)
2020-08-17 17:18:00老人很在意管理費
作者: zard1983 (zard) 2020-08-17 17:19:00
1F 那是因為你沒住過真的好的透天，拿高檔大樓比鳥透天的奇怪結論...還空間太大會拿來堆東西勒 哈哈
作者:
bigtai (我也不知道啊)
2020-08-17 17:24:00薪水太高怕會亂花 ，所以跟老闆要求每個月22k就好，這樣可以養成節儉的好習慣唷
作者:
neudia (pandabee)
2020-08-17 17:26:00看預算阿 預算一千萬跟一億完全不一樣= =
同一地點透天單坪價、總價 >大樓 but,大樓室內坪數要買到跟透天一樣，價錢會貴很多，也是大家詬病的地方
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-08-17 17:39:00裝電樓梯升降梯最划算啦
作者: capirex (′・ω・`) 2020-08-17 17:57:00
我隔壁的透天就裝升降梯 缺點是蠻吵得
作者:
twen215 (橘寶)
2020-08-17 18:17:00電梯透天
作者: hahatsai (輕鬆小品) 2020-08-17 19:02:00
學撒尿牛丸，買社區型電梯透天，只是代價不小
作者:
mei7744 (Wen)
2020-08-17 19:13:00透天的確很會囤積沒有用的東西
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2020-08-17 19:20:00透天爽多了住大樓毛一堆遇到爛鄰居更是生不如死
地坪夠大就裝電梯透天,否則換大樓,我媽86也是膝蓋不好
作者:
vwkid (自私的代價)
2020-08-17 20:30:00的我家透天很想賣.....難找買家
作者:
flybob (無限掛網模式開啟~)
2020-08-17 20:30:00透天電梯保養費1800/月，比大樓管理費便宜吧～
作者: rainbow321 (joe) 2020-08-17 21:12:00
傻了才住大樓透天遇到爛鄰居 你整天吵架就飽了窮人的才住大樓 有錢人都住透天 給你參考
作者:
dexmanlau (never give up)
2020-08-17 21:28:00庭院沒500坪 算哪們鳥透天
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2020-08-17 21:37:00
氣動梭
如果是換小點避免成為倉庫，那租4坪單人床套房不就解決一切其實都不是膝蓋不好，是下半身肌肉太少流失了。肌耐力不足，找個職能治療師療程+簡單徒手輔助重訓還能強化骨質，增加肌肉量就沒有膝蓋不好問題。畢竟膝蓋能換鈦合金，軟骨可以用塑膠
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-08-17 22:29:00管理費就是使用者付費 很合理說
話說有便宜透天要賣的可以私我，要不然家裡挖個天井裝透明電梯也很讚
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-08-17 22:30:00長輩需要 就買吧
真的建議超過40歲尤其女生都要注意蛋白質足量攝取，以及一定強度的負重訓練。肌肉流失就容易跌倒就不會好了，重訓還能強化骨質避免骨折
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-08-17 22:33:00我家就是透天搬到大樓 覺得舒適 只是廚房有點小^^"我也是為了長輩搬的 慶幸自己做了對的決定
作者:
hans12s12 (hans12s12)
2020-08-17 22:35:00其實我也想買透天 要賣快找我
作者:
Zepho (抹神)
2020-08-17 23:50:00大樓有人收信收包裹 收外送 超讚的
作者: shaq0809 (shaq) 2020-08-18 00:04:00
70歲是開始容易摔倒的年紀,看是直接換,還是賭一把不會摔倒
作者: howdo (lala) 2020-08-18 00:11:00
透天隔間出租 買大樓可以租金付房貸的
作者:
skyant (華仔)
2020-08-18 02:07:00樓梯升降椅
作者:
horb (猴柏)
2020-08-18 07:39:00透天賣掉就買不回來了
作者:
mecca (咩卡)
2020-08-18 07:48:00有一種裝在樓梯手扶把的升降裝備 好像10多萬
作者:
ppnow (no ways)
2020-08-18 08:48:00電梯透天啊，換住大樓根本開倒車如果覺得換大樓好，肯定是透天太爛
2020-08-18 09:22:00
以後保證後悔 大樓管理費只會加乘
作者:
tskier 2020-08-18 11:01:00透天整棟空間重新規劃裝潢加電梯。沒空間裝電梯改格局，一樓改成附簡易廚房的大套房，最好加上洗脫烘，二樓改客餐廳，並加樓梯升降椅。（透天資訊太少）
市區透天就是要50-80地坪蓋兩樓半有電梯車庫庭院的才讚
作者:
shiely (gap year)
2020-08-18 20:36:00我家有透天也有大樓,你可以花750萬買四房坡平車位中古大樓管理費一個月2500多,給你參考
作者:
cvj (飛不動的魚)
2020-08-18 21:01:00當然是全棟重新裝潢裝電梯
作者:
na4870 (anitayoung)
2020-08-18 22:01:00我家透天把一樓孝親房裝潢好給媽媽未來無法爬樓梯時住~還有衛浴設備
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-08-18 23:04:00傻了才把透天賣掉 ^^ 當然留著呀換大樓不是透天爛,是因為需要.....透天一樓改孝親房 就讓長輩自己住孝親房大家住樓上這樣好嗎?住大樓大家可以在一起在同個空間一起生活有考慮改孝親房或是裝電梯 後來還是直接買新大樓住大樓真的不錯 可惜沒有捏一點買四房就是 廚房比較大
作者:
shiely (gap year)
2020-08-19 22:46:00回andyshang2 三民區科工館附近附近學區有光武國小,民族國中,5分鐘上九如交流道,交通方便