各位前輩們好，
小弟最近簽約了兩筆臨路土地，
分別30坪與1.5坪，
簽約時仲介告知兩筆住宅區用地，
並沒有告知1.5坪的是道路用地，
合約也沒有寫入用途，
在鑑界時才發現一筆到馬路了，
但已經繳了幾百萬，
請問這有辦法解約或是有其他建議的嗎？
仲介一直強調這不影響建蔽率，
8米以上路政府會徵收，
請問政府徵收會用市價嗎還是公告現值加3成收
第一次買地才會落入這問題
謝謝

感謝前人努力 已經是市價徵收 但是政府沒錢徵收建商買來容積移轉 目前最高價是公告現值 1.6倍

政府會說沒錢徵收1.6倍？聽到的是0.2倍[email protected]@

有些都市計畫範圍很大的 比如台北市 你買在山邊的公告現值很便宜 可以容移去大安區 我相信會有1.6倍如果是永和這種超小的都市計畫 我覺得沒這行情 XD