手機排版請見諒
這算代PO嗎？幫我爸媽PO，我只是還沒出社會的大學生，不過最近看房看到有點心得了，還包刮一點辛酸
各位資深版友好，最近跟著爸媽從七月底看房到現在，慢慢的竟然看出一些心得了
目前家住南區，屋齡20年的3房，家裡人口2大2小，因為空間不夠，所以想說時機還行就開始為期一個月的看房之旅
以下為最近四個建案
1.仁山 洺悅 55坪 4房 1700多萬 14F
優點：中清路附近有吃的
缺點：中清路上下班太多車
前身永健
格局不愛
最誇張最後開價竟然是房屋車位一起乘以坪數算，還不二價（正常算法1600萬左右）
心得：缺點太多，就打槍了
2.坤悅 泰若天成 59坪 4房 1969萬 14F
優點：北屯商圈
公設豪華（很誇張）
鄰近公園
格局方正
廚具高級，還送PM2.5轉換機
北屯一直在吵房價，後勢漲幅有空間
缺點：八大行業圍繞
六月調漲50萬，已經到喊價階段，但價格難砍，隔壁的阿桑還在我們喊價的時候就成交了
心得：就被成交了還能怎樣，但是公設真的很讚（我很擔心管理費以後多收）
3.舜元 睦森林 72坪 4房 2100萬多 3F
優點：科博館商圈
公設跟泰若差不多（多了中央廚房跟宴會廳，請問平常用得到嗎）
坪數大
廚房、衛浴也都很高級
永久棟距、鬧中取靜
缺點：科博館已經飽和，後勢漲幅不高
坪數是大客餐廳，次卧不大
心得：雖然單坪27萬算便宜，但是總價過高，房間格局不愛，就沒談了
4.豐邑 大境豐藝 55坪 4房 2100萬 3F
優點：格局方正
房間大，整體空間運用的很好
上配管，而且天花板已經封好（少一筆錢
石材 建築工法喜愛
位於單元三，永春東路 向上路 五權西路，生活機能好
單元三未來漲幅空間很大，鄰近七期 五期 八期 74號 科學園區
缺點：都簽約了就沒啥缺點了吧
心得：一開始只是抱著看看的心情進去，這裡開價40萬想說買不起，而且55坪以為房間會小，沒想到整體空間規劃的很棒，談一談就下訂了
付一張格局圖
http://i.imgur.com/K4UlK5l.jpg
整體心得：現在台中市房價越吵越高
連烏日、近大坑那邊都漲起來了
因為現在住南區，生活重心都會跑去五期
預算2000萬內4房，想說往北屯那邊看比較負擔的起，但是北屯生活圈還是不太合
最後走進大境豐藝，業務人也很老實（睦森林的超級油條）
前3個都是成屋案，大境豐藝算是預售屋，12月交屋
但實品屋已可參觀，因為只有我爸工作，所以家人希望我大學畢業念完研究所開始工作幫忙背房貸（茶
當然如果未來漲幅已經到理想就直接拋售
雖然一想到我自己未來也要背房貸，但地點跟生活品質都提升，整體的心情也蠻喜悅的
一間台中市的房子隨便都要2000萬，真的對新鮮人真的很不友善呢～
接下來我可能會po我們家的售屋資訊，雖然有找房 仲，但希望能幫家裡提早把房子賣掉（有意願的站內信喔！我再詳細資訊給您）
但因為1月才會搬進去，所以可能房子拋售沒那麼快
最後也感謝ptt home sale版以及mobile01中部房產，我都在爬文查詢前輩們的經驗
喔對，新竹有豐邑倒塌的新聞，我做過功課，那好像是水電當時弄的問題，不是豐邑本身的樣子
ps.我猜絕對不會有一個18歲的鄉民來此版吧～
謝謝大家，或許有人也有在mobile01板上看到我的文