作者:
suzetta (♪ K liebt S)
2020-08-29 10:32:15很多人都說你只要透露出多喜歡
或非買到不可，就輸了一半！
但竹北現在房市熱到一個誇張的地步！
開價太高覺得不可能會有人買的房子，
也是被賣掉了！
條件好的房子，都是秒殺！
竹北的房仲接觸了好幾家，每個都說沒房子，
大家拿出來的房子每都一樣！
而且好幾個都說未來大一點坪數的房子
會越來越少，下半年房價應該會更熱等等！
一直想說硬要在種狀況搶房實在很不明智！
但我們現在的房子格局被我們改的很亂，
原本以為很難賣居然也一下就被賣掉！
現在不買，眼看著要無家可歸了T_T
現在賣家最大的情況
談價除了打真情牌 還有什麼建議嗎Or
適合帶厲害的朋友一起去嗎？
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-08-29 10:42:00繼續租房子呀
作者:
guanole (())
2020-08-29 10:49:00賣得意思是要試水溫？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2020-08-29 10:50:00你都知道那麼熱 還議價漲停板的股票你還低掛
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2020-08-29 11:05:00真情牌沒什麼效果 屋主：「喔 那再聯絡」基本上不要有大問題的物件都沒什麼議價空間
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-29 11:14:00都知道漲停板要怎麼議價？不要被搶走就不錯了，之前不是還有現場競標XD
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-08-29 11:15:00不要打甚麼鬼真情牌，買賣房屋就是一個商業談判的拉扯你打甚麼溫情牌不如另一個買主直接加價50萬實在
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-29 11:19:00竹北我也覺得中大坪數+條件好的房子真的不好買，這幾年小坪數/低總價當道建商開案都越蓋越小，中古屋就那幾個案子很多人在等，等新案的話建商越開越高…
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-08-29 11:33:00繼續租啊，不然炒房的房子要找誰繳貸款租個3-5年 再把充滿煙味或是要準備修繕的房子 高價賣給買方
只能掛漲停買阿，如果明年又漲停也只能這樣買賣房談緩衝跟承租，爭取時間吧不然你要搬兩次家
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-08-29 11:46:00有 搬到竹南應該選擇很多。
作者:
lu0713 (王小波)
2020-08-29 12:15:00等你當賣家做個吹哨者
作者:
max5401 (max)
2020-08-29 12:58:00透露喜歡 或非買不可 也不一定輸啊 價格出不到就是出不到 如果屋主想賣價格也可以接受就賣了 其實盤子價還是賣不掉啦 一般的房子 大家可負擔的範圍就在那裡豪宅另外算
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-29 13:23:00昨天手滑刷了一間預售屋隨便殺一殺，也沒殺到最低，大約大約差不多價而已買房子大概就是這樣
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-29 13:24:00ceca大也碰預售屋喔@@，以為您都是做老公寓為主
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-08-29 13:24:00我30分鐘就立刻買，可能少殺價個十萬你30天後才買，好賺錢的戶別被買走然後建商最底價拉高20萬，你有殺到底結果你買到比我差還比我貴的東西因為你晚了30天動手投資客買房子為啥那麼快就是這樣來的
作者:
suzetta (♪ K liebt S)
2020-08-29 14:04:00跟代銷好像比較好殺 跟屋主好難啊啊啊
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-08-29 14:07:00議價？ 不要被抬價就很好了
作者:
rig2121 (阿中)
2020-08-29 14:09:00因為代銷也是業務啊，房子不是他們的價格到就放手了，屋主永遠想賣最高，有時候有些屋主還有成交後反悔的…
作者: Firenzea (firenzea) 2020-08-29 14:13:00
溫情牌只對某些不缺錢不想賣到最高價的屋主有效吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2020-08-29 14:54:00告屋主
有次仲仲跟我說買家單親媽媽 我跟他說 要配合的話我可以演孤兒無父無母 最後仲仲叫我演窮人就好 孤兒太唬爛 然後我沒降價 成交真情牌沒用的
作者:
yellow5 (貪破七殤)
2020-08-29 15:49:00買一間來，隔幾年加價賣
作者:
maypcc (The K)
2020-08-30 09:29:00新竹中古爛的你看不上眼 好的大家搶著買 這輩子永遠買不到房
作者: Firenzea (firenzea) 2020-08-30 09:42:00
因為你缺錢啊 一棟房子這麼貴當然不想降 有部落客買到屋主超有錢 賣起家厝 不缺錢 可賣可不賣 屋主也不是在炒房就運氣好 溫情牌有用囉 而且溫情牌百百種 剛好對了胃口
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2020-08-30 13:00:00悲情牌住竹北 有沒有搞錯 新豐 竹東 寶山 新竹舊市區一堆不用20想要便宜買 敢買竹北就是不要怕多50 100 還有竹北在主升段 一個月一坪+1萬 你賣掉在買又沒物件就會荒不夠盤的不要買竹北 竹北就是給人家笑盤 然後還很開心
作者:
TicNa (點點)
2020-08-30 22:46:00純噓樓上某樓，我媽當年也是單親媽媽買房，手頭真的比較緊，感謝屋主有幫我們再降一點點。您不賣就拉倒啊，說什麼配合演出，真的讓人覺得難過。補推剛剛補推失敗。再補一次補推