各位大大好
小弟在前幾年因為結婚想生小孩 在文山區買了3X老公寓2F
也花了不少錢重新裝潢
因為公寓位置我覺得還不錯 棟距很遠採光又好
住了兩年感覺還不賴
但因為小寶的出生
有時需要用車都要先騎車到附近的爸媽家開車
然後再來接送小寶
最近得知住在爸媽家3F的親戚想賣
這是快30年的公寓 但很大 有40幾坪 共有停車空地 先到先停
親戚搬進去住了6年決定要買新大樓
開價是當初買價再便宜一點點
當初親戚也是整棟水電都重新裝潢 用的設備都是不錯的
目前只有一窗台有壁癌需要處理
老婆很心動 因為她就可以常常回家
我開車也很方便 因為爸媽家有停車位
河堤景觀第一排 風景沒話說 後面還有河堤公園
但問題來了也是缺點
若是買了我們夫妻倆幾乎口袋空空
原本貸款剩300 還要再貸1400
我們年收300但還是覺得吃力 只怪我家太窮拖累太太(殘念)
親戚家裝潢風格偏暗
因為比原本家大了不少 家具可能都需要買新的
想說是否把原本那棟賣了換爸媽家樓上呢
兩間附近都沒有捷運 生活機能都不錯 爸媽家附近更熱鬧些
請各位專業大大給些意見供小弟我參考
謝謝

優點是需要時小孩有人就近顧

沒錢..基本上就結案了不要逼死自己

看看未來小孩到國小畢業前的照顧有沒有需要後援

這其實也不用管是不是親戚，主要是看你要不要捏下去而已

親戚願意等你的話 你先賣再買

應該可以cover掉當初的一些費用

感覺很喜歡 買吧

可以

想說最近漲價賣掉的話可以cover當初的一些損失

有需要後援就賣掉一間換個一間，屋齡更新，價格比別人入手低，又更近。當初的損失是指裝修？

爸媽家住一樓 爸媽就是我們的管理員XD當初裝潢仲介費等等也是花了不少錢 畢竟是老屋翻新

當然賣掉換去那啊～這機會可遇不可求

裝潢不能這樣講啦…你也是有享受阿XD

現在這間有漲就賣掉啊

爸媽樓上你就吞了吧

就把現在住的賣掉當換屋啊?!卡關的點在哪?!

卡關的點就是錢阿..... 當初裝潢用的比較好的材料

直接換房

年收300 怕貸款1400? 心臟有這麼小顆嗎

短期優點是小孩後援 長期優點是長輩看照 錢夠就努力試試

有錢就兩房，一年82萬本利左右，年收300還好吧

賣掉換去吧 這機會可遇不可求

原本住的出租，貸1400大概月繳6萬。年收300應該很簡單吧！

是我絕對搬過去 小孩剛出生很多時候需要幫忙顧一下

買....

絕對買

買下來 本來的房子轉租給別人 用房租幫你繳貸款 就可以緩解貸款的壓力了賣掉換房可惜了本來的成本

這問題基本上沒甚麼好說的，就是你錢夠不夠而已的問題

原屋出租，再買爸媽樓上那間，年收三百根本不是問題！

覺得可以買啊！原屋出租，如果壓力太大再賣也都還行啊！缺點如果只有錢的問題，把錢搞定就好了

爸媽一樓絕對是強勢優勢，買，原屋出租，文山區好租吧

能跟爸媽住同一棟，是以後有錢都不一定有人賣的機會，互相照顧與借車都方便，都更還佔兩戶多好

當然要換啦

一定要買啊，可遇不可求

同一棟、父母自己在一樓、獨立出入或獨立大門，方便互相照顧又有各自獨立空間，對雙方都是絕對好事，再說雙薪300貸款應該不難帶

是我我會買欸，2F的房子問題很多，趁你還不用處理那些妖魔鬼怪般的問題時，趕快脫手吧

原本的房子出租+1口袋空空可以再存個3-5年回水，有穩定金流+住所+後援，會是較穩健的規劃

覺得該買，互相照應又分開住，這超棒的

換 有爸媽幫顧無敵 ,貸款改30年就好

買，好處太多

先買再賣

很喜歡就買，舊屋再賣掉不就好了是我絕對買 有小孩很需要方便的後援我就是跟爸媽住同社區，太方便了感恩

買，小孩有長輩照顧安心不少。原屋就賣或出租都ok

感謝大家 已經決定跟親戚買了

一定買

一定買 恭喜 有小朋友爸媽願意幫忙帶很重要

買 機會難得

買，真的可遇不可求

老家正樓上價格偏高也值得吞 行情價的話根本不用考慮就買而且你才住兩年 貸款只剩三百萬？一年收入就還完了超輕鬆

聽起來完全可買，生活舒適又有照應讚

買啊，爸媽應該沒貸款了吧，真的有錢的問題錢跟爸媽借先擋一陣子也行

機會難得，屋況好又便宜賣已經不容易，還在爸媽樓上可以互相有照應，再怎麼捏都會去買，你的收入一定擔的起，頂多生活簡約一點，不要花錢如流水哪可能貸不起

年收300還吃力啥= =

年收300....買

買。機會可遇不可求，就近照顧父母、以後父母以後還可以幫你們帶小孩省保母費（誤）。跟銀行談寬限期，只繳利息。

貸款可能稍有壓力 但覺得你們生活會輕鬆很多

年收300 怕啥

300還吃力= =年收30不就吃X 可以的話想辦法兩間都留 2樓賣了滿可惜的以後留給小孩 他能夠少努力好幾年呢

只怕老婆不想住婆家附近，老婆沒意見就快買阿

年收300要擔心？？@@

買

當換屋啊，他肯原價賣你你不吃虧你想買不一定有房子釋出勒

買吧 這個機會難得