作者:
sylna (小小)
2020-09-01 09:03:25因為版上很多專業人士，特來請益，
還請各位不吝指教
日前遇到一個問題，先敘述一下前情
我於7月初下訂一新成屋，並繳一成款後簽約
簽約沒多久廠商就約我初驗房屋完成
後於8月初時通知我已完稅，要求再繳一成款
因當時快民俗月，家裡有忌諱交屋
我為了加速，於廠商通知後隔天立刻付款
後來他們無法趕於民宿月前交屋
我也告知那就9月交，沒關係
因考量到地價稅自用稅率較低
（千分之2及千分之5的差別
8/30我跟代銷說我希望9/17能交屋
代銷竟回我，因為這是新成屋
權狀只有一張要再去分割
上週已送出一批去地政事務所處理
通常處理時間是2-3週
要等這批回來後再送我們的
最快也要9月底、10月初才能分割完成
跟我們辦理交屋
我就此問題問了周遭買過房子的人都表示沒聽過
但因為稅率是1倍5倍的問題
我也很介意
且我認為在此之前我也不知道作業時間長度
我8月初就付了第二成款項
難到代銷不應於此時就告知有這種現象
並與我約定交屋時間嗎？
我現在只能待宰似的等候通知嗎？
能否自己陪同跑這流程以求加速於9/22前交屋並辦理登記呢？