最近買一間13年中古屋，問到最低的是薪轉中信1.33（還沒問過公股）
想請教怎樣的條件可以拿到比較好的利率？
1. 貸款成數低較好還是成數高較好？
（存款夠現金買，但還是想貸一些）
2. 首購好還是二房好？
（女方名下一間繳清，這間名字掛男方）
3. 貸20年或30年？
職業是GG在職5年以上
本來以為1.31很容易拿，但不知道是什麼條件沒達成...

有loan版

你不說清楚 沒人能給答案例如 成數低 5成 200萬....... 金額低利率不見得好例如 年收入100萬 要貸3千萬.....

看銀行高興。他們說了算

現在隨便都1.31

有沒有其他貸款，信貸

時空背景》個人財力

成數高比較好

同銀行專員也有差，多少詢問吧但專員不是核貸的就是了

本人持有超過3房 最近剛買新成屋貸款2000萬 ， 30年 ， 8成 ， 利率1.33%銀行說持有超過3間房子，最多1.33%1.31% 不可持有超過三間房子備註： 我聯徵800分 ，固定月收入15萬

重要嗎?你貸多少? 貸1000/30年 差0.02%每個月還差不到100說不定就是你貸太少做你案子不划算阿= =

貸太少的問題,渣打是超過800萬 1.31% 低於800萬1.35%

房子地點呢？我買在新豐，差點貸不到8成，更不用說利率

我自己問的利率都比代書提供的差。問問代書有沒有推薦的呢？

地點/屋子本身/ 但利率跟銀行資金成本也有關係公股必問啊民營不是每家都有辦法給你最低也可以直接問專員看看原因

貸太少不願意做1.31