[請益] 預售屋 使用建材問題 糾紛

作者: as01404190 (Jesus)   2020-09-05 23:40:31
請問各位版友 文長可能需要耐心閱讀~感謝
小弟購買的預售屋目前在等使用執照下來
頭期款繳了大概2/3
日前建商代銷電話通知(約近2個月前)
廁所使用的門框本為白色因為施工容易髒不好清理...blabla原因
顏色會更換與房門同色
附圖 左為廁所門 、 右為房間門
https://i.imgur.com/C5aydjL.jpg
一開始沒有想太多想說就給建商方便
房子是有結婚打算所以才購入
2天後跟女友轉達 建商要更換廁所門的顏色
剛好女友的媽媽在該門框的經銷商上班(使用南亞門框)
討論之後發現廁所門框與門為不同色系、有色差
隔天就與該建商代銷人員聯繫
表示門與框有色差是否可以更換為同色系
(到此階段,門跟門框都還沒裝上喔)
一開始建商表示可能沒辦法 會很奇怪突兀?
(心想wtf 黑人問號... 哪裏奇怪了)
如圖白色廁所門與框示意圖
https://i.imgur.com/iX6cZeT.png
溝通之後說那就我們自己找門框 看後續協調費用怎麼處理
我們表示ok 後續在麻煩他們把門框尺寸、型號告知我們
一週過後,建商完全沒有與我們聯繫
我們主動詢問之後 才說:喔~比較忙過幾天才有辦法告知
我們也說好那就在麻煩他了
但後續就是推拖拉 尺寸也交代不清楚 搞了2-3週
如圖
https://i.imgur.com/g3jrOnU.jpg
https://i.imgur.com/5cOvfgi.png
我們開始質疑要個尺寸有這麼困難嗎?
怎麼會使用不同色系的門跟框?
希望給我們一個回覆
跟建商表示之後建商反而開始怪我們說
色系其實沒有差很多別的住戶都可以接受
老闆、設計師一開始就設計這樣子啊不同色調
就我們沒辦法接受之類不負責任的話
也嗆如果沒辦法接受也可以換回本來的白色
這時候我們就開始火了
本來想要好好溝通他們卻用這種態度回覆
我們就主張 好《那就完全照本來的設計》
房門就不同色調、廁所門與框為白色
電話與建商代銷告知
沒想到建商代銷又嗆了一句我們怎麼反反覆覆
要不要簽切結書啊,不然你們又變來變去
當天通電話為8/21週五大概是中午吧
聽了立馬飽了 (氣都氣飽了...)
也回覆 好,我下班過後就過去簽
下班後到達該銷售中心約5.30
映入眼簾的是該建商代銷鐵門準備拉下閃人
(他們下班時間為6點)
當時火氣又上來了
到門口詢問提早下班怎麼沒有電話通知?如果喔晚10分鐘到是不是就撲空了?說好的簽切

結書呢?
建商代銷吱吱嗚嗚表示公司要在討論看看怎麼解決比較好?????
奇怪了話都是你們再講 建材你們說改就改
切結書也是你要我們簽的結果搞這齣?
更扯的是當天到預售屋現場看到
廁所的框已經合上去了
(期間都還在溝通喔)
建商才表示水泥還沒上不用擔心
代銷也說不出個所以然 怎麼會這樣處理
於是才聯絡了該公司採購的經理
發現更扯的在後頭
該採購經理給了兩個方案
1.是讓我們自己換門費用在溝通這麼處理
(從頭到尾都是框的問題,你在講換門?)
2.門可以換成白色的,但框沒辦法
https://i.imgur.com/RxAXOaI.jpg
該為建商給我們看的示意圖(....)
老哥老姐你在跟我開玩笑嗎?
代銷講的是一套、採購講的又是一套
聽完我也沒有在客氣回覆你們這樣會不會太瞎
堅持主張他們《完全本來的設計》
再說三次因為很重要
房門就不同色調、廁所門與框為白色
房門就不同色調、廁所門與框為白色
房門就不同色調、廁所門與框為白色
電話另一頭才勉強的回覆說好那就照本來的吧
要離開之前也跟代銷確認切結書在跟我們聯繫什麼時候要簽
《以上對話都有錄音》
給他們兩週的時間,結果也沒有一通電話回覆
也就是昨天9/4
想說去現場看看廁所門跟框換裝的進度
(本人要上班,因此委託媽媽去確認)
誰知道門跟框依舊沒有動靜
依舊是木紋色 建商代銷又再次詢問說要不要就照這個設計 看退多少費用在協商看看
水泥已經控上去
得知後立馬回電該公司建商代銷
聽到這段話到底誰可以接收?
兩個禮拜前講的不夠清楚嗎?
於是告知下班要再去建案現場跟該主任協調
剛到現場該建商代銷依舊是那種不屑的口吻
說什麼反正房子也還沒交屋
交屋前會弄好就好啦blabla ....
本人質疑二次施工對品質會有疑慮
該代銷回覆如果交屋後續有問題就修繕啊
我們公司也不會不處理
心裡聽了....到底公三小,真的有搞懂客戶care的嗎,房子上千萬的東西你們其中的小問

都可以搞成這樣,我還期待你們都後續修繕?
在工地主人與代銷對話中
隱約得知9/4他們當天才《確定》廁所門與框
要換成白色 ~以上對話也有錄音
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以上為事發過程,小弟想請問版友
該建商是否有欺騙消費者的疑慮
o邠O_屬於二次施工
假如後續有滲水情況要怎麼處理會比較妥當
唉~沒想到自己會遇到這種鳥事感謝閱讀QQ
作者: attila125 (尋找下一片天空)   2020-09-06 00:02:00
看合約,最後面建材的文字有無指明款式
作者: kobe761021 (奮戰)   2020-09-06 00:03:00
作者: GyroZep (Gyro)   2020-09-06 00:03:00
哪家垃圾建商?
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2020-09-06 00:04:00
既然框都上去了,建商也願意協商費用,不如你們自行找同色門換上如何?
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2020-09-06 01:01:00
哇噻好嚴重的問題喔 房子退掉不要買了啦
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-06 01:16:00
覺得還好 就跳色啊 為了女友媽媽一句話鬧這麼大
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-09-06 04:20:00
銷售大多不是建設公司的人,事情透過他們處理會很慢。另外去過工地現場就知道,資訊要傳遞速度很慢,也很常出錯。門這種小事都能氣的半死,等你開始裝潢之後,就會知道根本小菜一碟
作者: Anyotw (Yoman)   2020-09-06 06:45:00
看合約有沒有寫啊。不過本來就要應付比較講究的買方不是每個人都像我一樣。我是都全退啦。反正標準配備我一個都不喜歡我聽過服務最好的是,房間客廳磁磚沒有對齊一體成形,「重鋪」。真的有人在乎這個,建商也願意弄
作者: chair209   2020-09-06 07:50:00
一兩個門可以搞這麼多事,沒必要啦門跟門框都可以上漆改顏色,爭那個色差也不過省個幾千元,而且搞不好你之後要做裝修還整個拆掉重做
作者: hydra7963 (型男隆)   2020-09-06 09:37:00
慘…哪間建商?
作者: takako1014 (QQ)   2020-09-06 10:39:00
沒有註記的,就看緣分。這個世道退屋建商很想喔~
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-06 12:03:00
合約大概會寫建商保留品牌與顏色調整的權利 老實說合約上他站得住腳 願意幫你調整是佛心服務 你有這樣的認知後比較不會有錯誤期待 不能接受這種狀況的不應該買預售屋
作者: cc4 (name)   2020-09-07 02:31:00
買預售這種真的是小事欸 建材都有合約載明換款式還蠻常見的
作者: mars0202tw (Judas)   2020-09-07 21:22:00
他們處理方式讓人火冒三丈

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