最近看到廣到永豐街巷內這個建案開始開賣, 但是樂居寫屋齡3年
優點是座落位置是住宅區, 離市場/賣場/學校都算方便, 開車上交流道也快
總戶數約在100戶上下, 中大坪數未來鄰居會相對單純, 一層三戶兩梯
公設比約33%不含雨遮, 看了45坪的物件坪效還可以沒有浪費太多走道空間
附近大多是矮房, 六樓以上視野都還不錯, 車位全部是平面
缺點是部分廁所沒開窗, 正門口在巷弄內, 對門一小廟, 離新埔站稍遠步行約12分鐘
附近沒有什麼新建案可對比價格, 開價單坪6X...
想問問大家
1.為什麼屋齡是3年？
2.這樣的條件大家認為單坪價格在多少較合理？