作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2020-09-10 02:52:37※ 引述《flyaway1030 (天蠍王子病)》之銘言：
: 朋友截圖某社團如下
: http://i.imgur.com/hP8hf3P.jpg
: 請問大家怎麼看呢？
: 自住剛性需求還是算高。
: 但是在怎麼跌板橋會跌超過20頭嗎？
: 2年前算是房市比較低點但也維持在
: 40-60頂（不同的物件不能並論）
: 除非新板特區。
: 還是每兩年就會有這樣言論
:
同意 老屋不是一定會倒 只是不宜居住 舒適差危險性高當然也要看當初怎麼蓋的去追價40年老屋的人 最喜歡嘲笑重劃區的新屋等到50-60年後不都更 就.....
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 06:24:00少來啦！買房子還有在賠的？新板欸
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-09-10 07:28:00
推重劃區
現在有些新北重劃區 都未來價了啦 已接近北市 現在買上漲空間沒你的例子大
作者:
maypcc (The K)
2020-09-10 08:00:00呃...兩三年前把房賣掉投股市? 你可能不知房市漲多少，當時房賣掉投股市獲利了結也不一定買得起新房看來又是一個股神來者
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:09:00三年前的今天台積電219 放到現在差不多漲一倍三年前哪個案子放到今天已經漲一倍？
貸款200買1000萬的房子，現在變1200萬就是漲1倍
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:15:00貸兩百 買一千 本金800
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:16:00賣1600才有一倍
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:17:00我是建議不要討論槓桿 容易失真不然200萬無限轉倉台積電期貨可以幾倍？哪個投報率專家可以幫忙算一下
買房貸款風險低，買股融資風險高，利息更高人家ceca就說了，買房是穩
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-10 08:19:00補錢套利都猜對的話約24倍
作者: highca0709 2020-09-10 08:19:00
房貸每個這三年都不用還貸款？ 這樣叫漲一倍？亂算一通
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-10 08:20:00不過猜錯是歸零，跟樂透一樣
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-09-10 08:20:00三年寬限期剛剛好 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:20:00照你算法1000》1200 20% 利息2% ； 融資5%好了 200-400 漲100%
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-10 08:21:00不用討論未來事件，我會算命誰跟你台積電...一堆20 30的不香嗎
買台積電本來就是贏買房了，沒人質疑喔只是沒買台積電的一堆.....
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-09-10 08:23:00還在台積電喔，美德醫買了沒80倍吧
作者:
maypcc (The K)
2020-09-10 08:23:00樓上不用跟股神們解釋 他們以為每個人手上有200萬現金，都能all in 2330擺三年都不賣，還能忍到intc投降。還失真咧，ceca的話都沒在聽...房市有多少人不開槓桿???最基本盤都allin5倍在開...股市你敢allin5倍在玩?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:23:00台積今年第二季財報稅後 一天淨利10億台幣 參考一下
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:24:00這篇文章就是在說台積啊 奇怪
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:25:00沒有兩百萬現金也沒辦法買房貸800吧？ 還是這邊也在流行全鵝餐XD
沒有一定誰比較多，分散風險才是贏家你愛吵就吵，你的錢又不是我在負責反正我兩邊玩，哈哈
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:27:00台積擺三年不賣真的不難 不過我早就說過了 死忠擁房派眼中買股投資人就是短線進出XD死忠買股派的就是對買房出租嗤之以鼻
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:30:00我也是兩邊都有 但是看空就是直接被預設買不起 每年換手機 每天星巴克 笑死
作者:
s523698 (523698)
2020-09-10 08:30:00業務多的版少看+1
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:37:00玩房子也不是一直在預告嗎？什麼幾年內哪區均價可以上多少都一樣啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:39:00來這個版最大的收穫就是藉由別人來觀照自己
我說玩股票的最愛補上已預告，早說過來回憶我早說過今天會是大晴天，早跟你說過了死不聽說錯就墊墊不敢說話說對自己是股神
笑死 真這麼多股神 房子還會買不起喔？每個股票都沒賠 都賺好幾倍 結果還嫌房價高？ 矛不矛盾阿XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-10 08:47:00看到已預告只好噓一下好了，你這片預告一下啊，看三個月後我連十噓還是連十推
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-09-10 08:51:00如果是3-5年前才進新板特區買 的確有機會賠我自己也很喜歡買 現在荒涼 但發展可期/規劃中
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:52:00大老闆一年賺幾千萬嫌停車一小時50貴的沒遇過？房價賺那麼多 那我一瓶超市剛買的可樂賣你500啊 買不起嗎？這什麼腦殘邏輯？
台積電219放到現在漲一倍，啊你219的時候all in抱到現在了嗎
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 08:56:00問原po啊 那是他舉的例子
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2020-09-10 08:59:00我台GG均價300,17張,420賣,半年賺200萬,剛好付頭期不過我是自己研究的,原PO應該是高手,我是矇到的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 09:01:00散戶買台積電賺個幾萬就跑了,買其他股票的賠錢居多尤其每天在股市作當沖的,賠錢的很多...
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-10 09:14:00朋友當初北大22 林口25就買了 當時板上一片看衰 現在都爽住
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2020-09-10 09:20:00北大 林口 中路 青埔 竹北 推薦 其他看個案
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-09-10 09:28:00淡海：幹，你們是不是忘記我了
作者:
sakeru (里昂~)
2020-09-10 09:39:00鳳鳴：我被遺忘了
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2020-09-10 09:57:00拜託不要再騙說股票很好賺了好嗎？家裡長輩97年雷曼兄弟事件借了200萬 輸到剩20萬！ 還有親戚買到變成壁紙的股！房子就算再差都還能賣到現金！股票變紙拿去擦屁股都嫌粗糙！
作者:
badfood (為自己加油)
2020-09-10 10:05:00股票賺大錢的上網炫耀 至於賠錢的....消失了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 10:13:00房子價值比房貸低現金怎麼換？為什麼會比房貸低？ 因為屋主二胎啊然後台灣股票已經沒有在弄紙本了
作者:
badfood (為自己加油)
2020-09-10 10:37:00新的股票不提供紙本 但舊的紙本不會無效啊
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2020-09-10 10:47:00股市吃人的,我主力還是買美股VOO,房子就努力研究
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 10:50:00VOO/VT/QQQ這種有辦法買到變壁紙 房子可能只剩廢墟
在那邊講二胎，會搞到這樣的你以為進股市就會賺嗎從小看到大，股市賠錢的比房市多太多了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:00:00槓桿操作就是這樣啦 跟股市沒關係你的同溫層可能股市賠錢的多吧 很正常絕大多數的人都是這樣 股民8成賠錢
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:01:00所以VOO/VT/QQQ/2330買這種就好 不要想太多我身邊的人都感謝有股市、金融市場讓他們可以投資
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:04:00我也沒講很好啊 就是把原po提的台積電三年前股價挑出來跟今天比一下而已人家就是有本事不挑宏達電、康友 樂陞 不用想說為什麼不是宏達電這些
就跟上面講的一樣，你乾脆講去年的美德跟現在比好了，你all in現在財富自由了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:11:00去年美德的知名度跟去年台積電是有一樣嗎？ 好笑欸一堆人都在想要從股市裡面快速暴富 到底是多弱智？這種想法活該賠錢那麼喜歡翻身的話 等等中午找地方躺一下 翻身可以多翻幾次
台積電3月的時候25x你有沒有all in? 講那麼多
作者:
kktt254 (.....)
2020-09-10 11:25:00鍵盤股神
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:25:00那時候沒閒錢了 還在想要不要解定存 國安就入場了奈米散戶我都用閒錢買股啦 一點壓力都沒有
在200多300上下徘徊3個月，有信心的早就跟我朋友一樣315進場了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-09-10 11:39:00就沒錢買了啊 沒辦法我全部的台積電 都是在今年農曆年前買的
房版每個人的房子出租都足夠cover房貸 租金真高 呵呵
說實在的，即便是2330我都沒把握繼續存在30年，但房子呢？
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2020-09-11 00:39:00你張國治喔？