[請益] 預售屋換約處理

作者: lu781005 (lululu)   2020-09-10 14:34:18
想請教各位一個問題
去年6月我與先生買了一戶大樓預售屋
簽約人是我
目前大約已付款10%(訂金、簽約金、動工款)(夫妻共同支出)
預計要再兩年才會完工交屋
最近因先生外遇而討論離婚
先生雖說房子現金他都不要
但是口說無憑也還沒簽字
想請問:
房子我可以請建商轉單賣掉嗎?
這樣只能賠售或可以有一些利潤?
作者: taoist9999 (鍵盤地政士)   2020-09-10 14:37:00
建議找個家事律師諮詢及協助訂立離婚協議書。(最好那個律師要稍微懂一點預售屋的法律)。最好電話事先詢問諮詢費。
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2020-09-10 14:39:00
可以轉賣,能賣多少是看市場,這一年多應該有漲吧不過現在應該是先處理先生吧?
作者: lu781005 (lululu)   2020-09-10 14:41:00
現在已經分居 無法處理先生了
作者: ericeuro (小羅)   2020-09-10 14:44:00
口說無憑,難保到時候被反咬
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-09-10 14:53:00
時間還很久 當然是等他價格高賣掉賺啊離婚協議書寫清除要他放棄 當然我相信他也會要求你不能求償配偶權受損
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2020-09-10 15:42:00
趕快找律師吧,拖久麻煩
作者: wwwwwwww (愛情不能只是習慣)   2020-09-10 15:46:00
先把法律層面就是協議書跟離婚先搞定,你再來想自己一個人吃不吃的下這間房要不要轉賣
作者: kinmengon (小牛牛)   2020-09-10 16:08:00
賣啊!應該不會賠售 看賺多賺少而已去年買 今年下半房市熱賣 絕不會賠啦
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2020-09-10 16:37:00
我說的處理先生,是指他的錢,離婚就兩個字:數字合約無法履行的時候,就看責任歸屬跟違約金,婚姻也不例外

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