Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題

作者: zerobx (隨意)   2020-09-13 22:26:05
感謝提醒!
不過應該提醒的是利率降到0之後的房價,誰來支撐的問題。
如果沒有好的投資環境跟就業機會,就算是政府去提升基本薪資來支撐房東調漲的房租,
也沒用。一旦失業率上升,經濟生態鏈出現斷裂,再怎麼印鈔票也救不回來。
以房換房跟收房租套利,在勞工失業之後就會潰敗,想要房價繼續支撐並且有交易,就要
想下一步。一個實價登入的價格交易並不等於可以有100甚至1000個實價登入價格。
※ 引述《kukuder (小平)》之銘言:
: 如題
: 現在適逢武漢肺炎及美國總統大選
: 美國降息,台灣也跟著降息
: 這才有貸款1.x%的利率
: 但別忘了
: 前幾年本來美國在喊著要升息的
: 如果不是武漢肺炎
: 利息一上去,試問 誰能扛得住
: 別忘了,買房利率都是浮動的
: 現在低利率是不正常的
: 沒幾年就會回到基本位
: https://i.imgur.com/OQJxNsn.png
: https://i.imgur.com/iruTF0k.png
: https://i.imgur.com/jXLGnQ8.png
: 以後一點心得供各位參考
: 試問,日後調息
: 你負擔的起嘛,扛的住嗎?
: ok的話很好!
: 扛不住的話,請認真參考一下
: 聽的進就聽
: 聽不進去,也是跟我無關
作者: ZakuSIN (SIN)   2020-09-13 22:35:00
實價登"錄"
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2020-09-13 22:59:00
怎麼印鈔票也救不回的狀況下,最需要煩惱的應該是貨幣崩跌的程度吧,預期這種狀況滿手現鈔豈不是超蠢
作者: maypcc (The K)   2020-09-13 23:16:00
美金怎樣都不會崩 要崩也是新台幣崩
作者: speculator (傑克丹尼爾)   2020-09-13 23:54:00
租金投報還是要有1%~2%以上 因房子有稅 折舊等理論上租金跟所得 房價跟著租金 所以應不至於到天價

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