Re: [心得] 房價正在暴漲 要趕快買!

作者: CGDGAD ((CGDGAD))   2020-09-14 21:42:46
再來跟大家釐清一個觀念
我怕很多人觀念不清楚
台灣現在的房市就是一個聯合哄抬的概念
你菜價米價南北菜蟲一起串聯政府會抓
但房市是三不管地帶,政府管不到也不想管
你有本事喊多高脫手都行
現在的氛圍就是,全台屋主很有默契的一起哄抬
講誇張一點
現在所有待售的房子全部加2000萬賣
你買家也要懶趴捏著買下去
然後天天都在喊房價破新高
以後可能就懶得演了
你沒帶1000萬斡旋金了來就沒資格跟我屋主搭話
小弟因為太魯了沒辦法用零用錢買房來炒
不然我也下來炒了
更不用說台灣的大建商
大把房子扣在手上慢慢等買家上門給我宰
人生沒什麼比這個更愉快的事
至於房子好不好住,會不會san海風
誰關心阿?反正我可能進屋次數不到10次就要賣掉了
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言:
: 有個同事三年前買預售屋
: 一千兩百多萬的房子
: 去年中旬想要脫手
: 可是四處找不到人換約
: 後來找我 問我有沒有興趣
: 只要契約價加價3萬元就願意賣給我
: 一副可憐兮兮的樣子
: 我沒要
: 結果同事放到現在 上星期居然加價100萬換約賣出!
: 而本人四月份買預售屋換約 當時是契約價加價15萬換約
: 現在已經有人開價契約價+100萬要跟我買
: 房價飆漲速度相當驚人
: 真的要趕快買!
作者: ssiou (科科~~)   2020-09-14 21:52:00
照這個說法銀行最蠢,有錢不買房還低利貸款給你發大財
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-09-14 21:58:00
金八條不准阿.趙藤雄幹嘛被抓去關,其中一條就是遠雄人壽買土地.然後跟遠雄建設合建.....有興趣自己查一下.知道今天為啥台灣房價被低估嗎.因為...政府不准這些"金融大鱷"用法人炒房.
作者: supereva (eva)   2020-09-14 22:02:00
為啥要捏著買下去啊 不爽不要買就好了啊不買房不是也有房住嗎 幹嘛一定要買房難道是睡公園存錢直到買到房才有房住嗎 肯定不是吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-09-14 22:05:00
房子買賣不用在營業項目登記內,並且項目可以擴充.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-09-14 22:05:00
蠢斃了 屋主應該聯合哄抬+3億賣才對
作者: lacoste216 (m4yb01)   2020-09-14 22:05:00
銀行不能持有投資性房地產吧,不然中信幹嘛原本信義區總部搬到南港就要賣掉銀行能買房投資的話幹嘛還做放款那種削價生意
作者: a3773610 (a3773610)   2020-09-14 22:17:00
哀,這系列少了OL就感覺少一股萬華味
作者: deepinheart (心深處)   2020-09-14 22:22:00
經濟學是由供需曲線來決定價格,你這個邏輯是先訂好價格再來決定供需...哪邊怪怪的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 22:25:00
78%的自有屋主都抬喔?哪多數服從少數 別當4%仔
作者: weaverhyw (weaver)   2020-09-14 22:33:00
民國109年了還有人在用供需理論解釋房地產市場?
作者: fat980   2020-09-14 22:34:00
QE錢停止,就知道怎麼吹破氣球
作者: benny3579 (阿斯)   2020-09-14 22:36:00
80%屋主 有幾%的人屯蒜頭?
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-09-14 22:41:00
原因還是持有成本太低啦 檯面上政客一堆房東地主拿建商財團錢的 台北市加個稅一堆人哇哇叫 把加稅的往死裡打
作者: benny3579 (阿斯)   2020-09-14 22:47:00
百分之80% 都是的地主 當然選地主民代 如果大家都不買民代也不會是地主民主社會民主手段還有人在喊打房代表還是一堆人想買等完全沒人在意房價都跑去住露營車之類的房價就會跌了你沒看到打房的通通下去了嗎 國昌 柯p 我真的覺得他們不錯 錯在喊打房 自己下去如果大家都希望狂打房 照理說有人登高一呼 就一堆票 問題就是登高一呼的人都沒票 代表大家都是想要漲的 至少我家不能跌
作者: ai5767cs (cheng)   2020-09-14 23:13:00
看看車子的稅再看看房子就知道為什麼要炒房了 台灣怎麼不會像美日一樣把稅率拉高呢 好奇
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 23:16:00
因為按美日的玩法實際上該漲持有稅的是非雙北以外區域去查持有稅稅基 各縣市挑一些中位地點就知道
作者: onlybrian (工作是一條不歸路)   2020-09-14 23:38:00
換屋也是炒房的一環~
作者: chenghuyen (52)   2020-09-14 23:45:00
美日當初怎麼有辦法拉高稅率的啊 他們沒有政商阻力嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-14 23:53:00
最後 好區域都被財團們壟斷租金拉
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2020-09-15 00:01:00
美國總統就是炒房起家,不過他的炒法是有蓋升值賣場賭場,繁榮當地,其實要鼓勵提升生活品質的炒法
作者: speculator (傑克丹尼爾)   2020-09-15 00:06:00
泡沫化 痛一次 才有可能拉高稅率 台灣可能很難
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-09-15 00:16:00
美國看州 加州調幅上限很低 有交易才直接跳實價 所以一手老房税很低 然後美國房地稅直接用在學區跟治安 有錢人很樂意用持有稅把低收入者洗出去來降低竊盜與暴力犯罪房價低的地方很治安恐怖有錢人不敢住
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-09-15 00:28:00
樓上很多州都是看交易之前一堆人說稅率好棒棒無聊去查就發現XD是菜B8才要繳高稅
作者: touchBB (CK)   2020-09-15 00:42:00
你不是沒錢 是不敢多的是只會網路酸 不敢貸款炒房的魯蛇
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2020-09-15 06:19:00
你的回文有點道理
作者: kis28519 (空白也好)   2020-09-15 08:01:00
你漏了一點,崩盤政府會救
作者: Juneje (Jay)   2020-09-15 08:37:00
不能說的秘密
作者: po33 (po)   2020-09-15 09:51:00
人老租不到房蠻蠢的想法,買的到就租的到,租不到的也買不起
作者: suchleo (suchleo)   2020-09-15 10:23:00
房子只會漲不會跌,房子放個30年後再賣賺更多!
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-09-15 12:29:00
有魯蛇亂入說人沒錢炒
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-09-15 14:00:00
怪經濟學廢?基本供需邏輯都不懂自己觀念才錯的離譜,價格是結果供需是因你大一都在混嗎?
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2020-09-15 15:24:00
純噓63樓的大大 來我問你 是先有經濟活動才有經濟學理的解釋?還是先有經濟學的解釋才有新的經濟活動? 人只是想辦法來解釋之前無法解釋的事情。而不是先發明理論才有事件的發生
作者: kuanhunter (kuanhunter)   2020-09-15 15:32:00
經濟學有趣的是每隔幾年就會被下一個人推翻:)因為人類永遠會想出新招來應付市場,現在較新的是MMT現代貨幣理論,用貨幣來推升通貨膨脹
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-09-15 15:34:00
供需法則100年來可沒被推翻過這種簡單的買賣活動就是簡單的供需跟什麼學派都無關你是不讀書不是死讀書讀不懂就說整門學科沒用,對你來說整個大學所有科系都是沒用的東西
作者: jovi8401 (JOVI8401)   2020-09-15 20:03:00
沒幾年前,年初走進新莊頭前建案,滿滿的人潮,沒先開50萬的支票跟本沒人鳥,賣房賣的這麼屌
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2020-09-16 09:06:00
沒看過這麼好笑的啦 自己打臉供需法則被推翻 是要笑死誰
作者: mark0204 (Mark)   2020-09-16 14:23:00
這種觀念有夠低能

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