作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-09-27 11:05:00投資的分租套房公寓 買價比一般的物件還要高很多自住會拉低整體投報 遇過買方還要看租賃合約確認投報率更別提打掉隔間改自住 這樣只會把投報率更往下拉例如 你買的時候投報率尚且有3% 打掉隔間改自住剩1%新的買方會出多少錢跟你買房子? 絕對比你當初買的還要低投資物件的重點是投報率 建議維持原本的格局之後要賣的時候 再做假租賃合約洗白回來隔間一打掉 就救不回來了小家庭不會買這種改格局的投資物件 管線維修問題太複雜自住就是要住得安心、住得輕鬆 誰會有閒隔幾個月維修管線改格局 會變成投資客看不上眼、小家庭不喜歡 兩頭都落空