之前曾經在別篇文章提過台灣的經濟史,早在以前就是不斷的進行地產財政,
地產經濟,利用不斷開發,土地重劃,標售國有地..等方式拉抬地產價格,
進而讓中央與地方的財政進補,如此一來國家才有錢搞經濟建設
經濟建設如交通建設,其他基礎建設..這些都要不少錢,由於是中央與地方共同出資,
也因此財政狀況好的地方政府(比如都會區)才有辦法優先獲得這樣的好處,
為了獲得好處,地方政府當然卯足了勁也要炒房炒地皮,中央呢?
他們也希望透過高價標售國有地,出租地皮或地上權,
抑或是從地產相關產業多收些稅捐,甚至希望地產業帶動其他內需行業,
要不然你認為台灣光憑其他的稅收,光憑日益萎縮的實業支撐得了GDP
與國庫與地方財庫收入? 再加上地產業與其他裙帶行業占台灣的GDP可能達到30%,
你想政府會樂見這個行業委靡不振?
正因地產業現在對台灣來說已經逐漸成了大到不能垮的行業,
想要解決地產綁架實業經濟發展的問題,恐怕已經難解甚至無解了